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尽管近三年来美国房价下跌空置率升高,但越来越多的美国家庭的住房开销日益上涨。近日,哈佛大学住房研究中心在其一年一度的全国住房报告中指出．有1860万的美国家庭（16％的美国家庭）花费其家庭收入的一半以上在住房（包括房贷和租金）上，比2001年多了480万，而花费家庭收入30％以上在住房上就被认为是超过负担能力。