【摘 要】
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随着经济的不断发展,在不动产交易中一房多卖等问题层出不穷,问题产生的原因在于人们过于相信不动产权属证书中的内容,却忽视了权属证书可能被篡改的问题,部分人基于第三方的
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随着经济的不断发展,在不动产交易中一房多卖等问题层出不穷,问题产生的原因在于人们过于相信不动产权属证书中的内容,却忽视了权属证书可能被篡改的问题,部分人基于第三方的信任,对不动产进行无权处分,或在不动产登记之前进行多重买卖,大大降低了交易的安全性与可靠性,一方面会直接损害取得人的权益,另一方面还会损害真实权利人的利益.不动产登记簿作为不动产物权的重要依据及登记制度的核心,不动产登记簿制度的科学、合理是物权法顺利实施的前提.因此,笔者就不动产登记簿的功能和效力展开论述,旨在为我国不动产统一登记制度的完善提供一定帮助.
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