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楼花按揭是房地产业和金融业的交叉领域。为世界发达国家和地区房地产金融市场广为流行的一种融资购楼方式。上世纪90年代初，此方式传人我国大陆．随着我国房地产业的发展和住房制度改革的深入．此购楼方式备受关注。从房地产业的角度看．楼花按揭是一种新型房屋买卖方式：而从金融业的角度看，楼花按揭是以预售商品房设定担保的一种贷款方式。