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BIM技术天然契合装配式建筑,本文由此提出观点:BIM的价值源自于其三维实体模型为管理协同提供了基础数字对象。而后围绕此观点,讨论了BIM的技术特征和应用方向,包括版本迭代、构件识别、模型操控等。并据此探究了关键技术问题和解决办法,包括:依托数据形态的轻量化策略、数据库混合应用、Web中显示控制模型和关联管理信息、二维条码和RFID识别管理等。最后开发原型系统,在工程实践中获得应用验证。