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土地资源的数量有限性以及空间差异性,与社会经济发展需求增长无限性之间的矛盾,决定了对土地的使用和土地市场的管理必须是长期与动态的[1]。随着社会经济的不断发展,土地已经成为制约区域进一步发展的"瓶颈"[2]。对土地进行集约利用,对土地市场进行精细化管理,适时进行结构化调整,是实现唐山市区域综合发展的重要方面。探讨土地市场精细化管理存在的问题及对策研究是有效打开"土地问题"的重要解决思路。