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随着我国经济健康、快速发展,人口城市化进程不断加大,我国房地产开发业得到了迅猛发展,并有效推动了相关产业的发展和经济总量的增加。从房地产开发企业的经营特点看,具有复杂多样性和滚动开发性及生产周期长、投资数额大、往来对象多、市场风险不确定等特点。且由于现行的会计制度及税收政策对房地产企业收入的确认原则规定不同,加之房屋销售形式多种多样，极易造成会计核算时对收入确认、成本结转、应纳税额的计算不准确，导致会计信息失真。