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对于土层地质条件较差的软土地区，如果采用抗拔桩来解决建筑物的抗浮问题，时常会产生由于抗浮桩的承载力不足而导致上部结构的开裂。在进行抗拔桩设计时。通常采用地质报告中给出的设防水位进行抗拔设计，而且设计方法也大多不考虑桩与上部结构的共同作用问题。本文运用ANSYS有限元软件，建立了上部结构、底板和桩基共同作用的三维有限元模型，对一栋受地下水影响而导致上部结构开裂的工程实例进行分析。揭示了建筑物周围局部地区地下水位高于设防水位的原因，建立了上部结构开裂与地下水位上升之间的关系，并给出了采用预应力锚杆的加固方法.