【摘 要】
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CAPM是一个以简单的形式定量描述收益与系统风险关系的理想模型,虽然到目前已作了不少的改进,但在收益与风险关系的确定中仍然被广泛采用。近年我国CAPM与股票市场的研究表明
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CAPM是一个以简单的形式定量描述收益与系统风险关系的理想模型,虽然到目前已作了不少的改进,但在收益与风险关系的确定中仍然被广泛采用。近年我国CAPM与股票市场的研究表明,中国股市不支持CAPM。对于房地产这样具有一定特殊性的资产,我们可以找到一种较理想的近似替代途径测算房地产的β值,进而确定其资本化率。
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