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南京下关法院二楼会议室里济济一堂,全是上了年纪的老头老太,正全神贯注地盯着眼前一块投影幕布,幕布前,一名女法官正手执木棒,指着幕布上的文字和图表,大声朗读。这看上去很像老年大学的课堂,而坐在法官面前专心听讲的老头老太们,正是李均泰的后人。
100多年前,一个名叫李均泰的安徽男子来到南京,经过一番努力经营,成为“下关首富”,并于清同治三年在下关置下一片房产。100多年后的今天,这处位于热河路103巷的百年老宅,面临拆迁。产权面积800多平方米,涉及到的继承人超过130人——下关区热河路103巷房产继承案,可以说是南京史上人数最多、房子跨越年代最久的继承案。
因为这套祖上留下来的房产涉及到拆迁,李家族人多次开会也没有达成一致意见,所以五房的子孙干脆把家里所有的人都告上法院,让法院来裁决。不过,因为家里的人实在太多,连起诉的原告也搞不清楚。案子到了法院之后,法院仔细梳理人数,整理出来130多人。
1月22日下午,南京下关法院就此案召开会议,征求了所有当事人意见,并希望当事人以亲情为重,不要为分拆迁款闹出什么不愉快。
一查族谱,陶泽如也是李氏后人
据了解,李均泰有五个儿子。原告是其第五个儿子李云生的重外孙女谈女士。虽然谈女士起诉时是20多名被告,但下关法院工作人员在审查了该家族的谱系后吓了一大跳——由李均泰繁衍出来的后人多达130余人,除去已去世者,按照法律规定享有继承权的还有50多人。于是,这50多人也被一起追加为被告,使得被告总数达70多人。
1月22日下午,南京下关法院二楼会议室里济济一堂,全是上了年纪的老头老太,正全神贯注地盯着眼前一块投影幕布,幕布前,一名女法官正手执木棒,指着幕布上的文字和图表,大声朗读。这看上去很像老年大学课堂的一幕,但其实是法官在为该案件当事人做案情介绍。坐在法官面前专心听讲的老头老太们,正是李均泰的后人,基本都是其第四或第五代人了。在法院列出的几页关系图里,南京籍著名演员陶泽如的名字被列在了关系图的第一页。原来,陶泽如的母亲是李均泰大儿子的孙女,由于母亲和父亲均已经过世,陶泽如和他的其他五个兄弟姐妹也成了外祖父家这套祖产的继承人。陶泽如近日表示热河路103巷房子确实是自己外祖父家的房产。他也说,虽然这件事情和自己有关,但他目前在无锡,事情非常多,也很忙,所以对相关的情况并不清楚。
这套房子的历史,将要追溯到同治三年(公元1864年)。当年李家的老祖宗李均泰置办了地契,地目为基地、门面,四主界限为东护城河、南许姓、西官街、北火神庙。1935年,因为地契在多年前被火烧掉,李均泰的第二个儿子李殿甲向民国政府重新申请土地所有权登记。到了1953年,南京市人民政府制作了以李家第三代中李文昭、李文亮。李文息、李文涛、李文馨以及第四代中的第一个男孩李正瑞为共有人的房契,不过这一房契并未发放。
据现在房契中有名字的惟一一个健在的老人李文思介绍,当年他的祖父在下关这一代安家之后做起了生意,并一度成为下关区的首富,也因此置办下了这么多的家业。但是老人介绍,等到李均泰去世之后,家业逐渐败落,家族中甚至有人抽起了鸦片,房子也逐渐被卖,只剩下了现在剩余的这些。不过,李氏家族中现在这几代人中,还出现了陶泽如这样的著名演员,而且也有一些族人已移居海外生活。
这套继承人多达130多位的房子,坐落于闹市中的103巷,闹中取静,确实是个好地段。经过年岁的打磨,房子已经非常陈旧。但是在院子里往上看,考究的青砖依稀能看出这家主人曾经的辉煌。从前门走到后门,也要穿过好几个房间的走廊,非常宽敞。
“我今年已经80多岁了。从十几岁嫁过来开始,就一直住在这套房子里。现在住在这房子里的还有六户人家,大部分都是李家的族人。这个房子很大,我也不知道具体有多少平方米,有多少个房间。”老宅中的陶奶奶介绍说,她是陶泽如的亲舅妈。“这个孩子人很好,他妈妈是我姑子,他以前经常到这里玩。近几年他也忙了,来得也少了!”陶奶奶说。老人家也知道房子即将拆迁,对此很是不舍。
确定“长房长孙”引起争议
由于历史原因,等待拆迁的老房有800多平米。据了解,同样地段的拆迁安置价格,约为7000-8000元/平方米。
自从2009年6月份,李家人在接到房子要被拆迁的通知之后,立即在家族内开会,商量拆迁的具体事宜,以及后期拆迁款的分割。矛盾就是从这时候开始的。按照地契上登记的产权面积,这套房子多达800平方米,拆迁款也将会达到数百万。这么一大笔钱,如何分配才是最公正的呢?而李家人从1864年发展到现在,已经经历了差不多六代人,族人多达100多个,并且分散在全国及全世界各地。
2009年10月份,五房的继承人将其他各房她认为是继承人的,总共20多人都告上了下关区法院。诉讼请求是,因为家族内人数众多,对拆迁款分配意见不统一,所以诉到法院请求做出判决。
下关法院法官介绍说,目前一个棘手的状况是,这70多个享有房屋继承权的人,分别发端于李均泰的五个儿子,他们对于补偿金的份额如何确定,分别形成了不同的意见。
一种意见是:产权证上登记了几个人名,就由这几个人的后代中享有继承权的人来分补偿金。第二种意见是,实行“5+1”的分法,也就是按照“五房”+“长房长孙”的分法,各占六分之一。所谓“五房”,就是把这70多个当事人,按照血缘所出,分别归到李均泰五个儿子的谱系中,各家派代表领一份,回去以后在各房内部自行重新分配。目前,当事人比较倾向于“5+1”的分配模式,就是对于“长房长孙”的概念争执不下。有人认为“长房长孙”就是指李均泰的大孙子,而有人认为,“长房”指的是李均泰的大儿子李云鑫,“长孙”就是李云鑫的大孙子也就是李均泰的大重孙子。对这一概念理解的不同,将极大影响赔偿金的分配。
其中,陶泽如的哥哥代表他母亲这一方,大致也同意按照“5+1”分配。不过他表示,长房应该拿两份,而外祖父李文昭贡献较多,他的后人也应该多拿一点。
虽然大家的意见都各不相同,但是都表示愿意服从法院的分配。
李均泰传奇:百年前上演了一个货郎的传奇
这处老房子的建造者李均泰,生于1842年3月14日,安徽来安县水口镇人。19世纪60年代初,为了躲避“长毛之乱”,即太平天国运动,年轻的李均泰只身一人,告别父母,离开安徽水口镇的家乡,挑着货郎担,在那兵荒马乱的年代,开始闯荡谋生,艰苦创业,初到南京的李均泰没什么产业,只以货郎担为生。经过一段时间的经营,李均豢时来运转,不但手里有了些本钱,由于他的勤苦能干,还被当地一个大家族章家看中,上演了类似于“卖油郎独占花魁”的好戏,娶了神策门内紫竹林大户章姓人家的闺女。此后,李均泰时运日隆,再以经商为生,一度成为当时下关首富,并且生了五个儿子。有了钱,李均泰便在当时的“江宁府上元县下关镇永宁街”,即现在的热河路103巷置地盖房,留下一大片宅子,为时人称羡。
据说这位李均泰还是大诗人李白的后裔。李白病死于安徽当涂,初葬龙山,后迁青山。在后世记载中,关于他的后人一直语焉不详。在李白《寄东鲁二稚子》诗中曾写道:“小儿名伯禽,与姐亦齐肩。双行桃树下,抚背复谁怜。”可知李白有个儿子叫李伯禽。
据《唐左拾遗翰林学士李公新墓碑并序》载,在李白逝世50余年后的元和年间,安徽宣歙池等州观察使范传正在当涂县寻访李白的后裔,终于找到了李白的两个孙女,两个孙女已经嫁给了当地的两个农民。在范传正询问这两个孙女的过程中,出现了李伯禽与他的儿子的消息:“父伯禽以贞元八年不禄而卒。有兄一人,出游一十二年不知所在。”那么,李白的后人是否还留在安徽呢?在安徽来安县水口镇,现在当地姓李的人仍很多。当地人曾经有本《青莲堂李氏家谱》,记载着他们是李白的后裔,当年李白的孙子云游到水口镇,在此定居,并且生根发芽,繁衍生息。李均泰就出生在这里。
追溯李均泰留下的热河路103巷历史,似乎也能发现其与青莲居士李白的某些“关系”。在《南京市地名录》上有这样的记录:青莲里位于热河路南段西侧。1901年李姓居此建祠堂,名青莲堂,得名青莲里。1950年按门牌顺序改为热河路103巷。正是如此,不少李家后人也认为自己是李白的后人。
100多年前,一个名叫李均泰的安徽男子来到南京,经过一番努力经营,成为“下关首富”,并于清同治三年在下关置下一片房产。100多年后的今天,这处位于热河路103巷的百年老宅,面临拆迁。产权面积800多平方米,涉及到的继承人超过130人——下关区热河路103巷房产继承案,可以说是南京史上人数最多、房子跨越年代最久的继承案。
因为这套祖上留下来的房产涉及到拆迁,李家族人多次开会也没有达成一致意见,所以五房的子孙干脆把家里所有的人都告上法院,让法院来裁决。不过,因为家里的人实在太多,连起诉的原告也搞不清楚。案子到了法院之后,法院仔细梳理人数,整理出来130多人。
1月22日下午,南京下关法院就此案召开会议,征求了所有当事人意见,并希望当事人以亲情为重,不要为分拆迁款闹出什么不愉快。
一查族谱,陶泽如也是李氏后人
据了解,李均泰有五个儿子。原告是其第五个儿子李云生的重外孙女谈女士。虽然谈女士起诉时是20多名被告,但下关法院工作人员在审查了该家族的谱系后吓了一大跳——由李均泰繁衍出来的后人多达130余人,除去已去世者,按照法律规定享有继承权的还有50多人。于是,这50多人也被一起追加为被告,使得被告总数达70多人。
1月22日下午,南京下关法院二楼会议室里济济一堂,全是上了年纪的老头老太,正全神贯注地盯着眼前一块投影幕布,幕布前,一名女法官正手执木棒,指着幕布上的文字和图表,大声朗读。这看上去很像老年大学课堂的一幕,但其实是法官在为该案件当事人做案情介绍。坐在法官面前专心听讲的老头老太们,正是李均泰的后人,基本都是其第四或第五代人了。在法院列出的几页关系图里,南京籍著名演员陶泽如的名字被列在了关系图的第一页。原来,陶泽如的母亲是李均泰大儿子的孙女,由于母亲和父亲均已经过世,陶泽如和他的其他五个兄弟姐妹也成了外祖父家这套祖产的继承人。陶泽如近日表示热河路103巷房子确实是自己外祖父家的房产。他也说,虽然这件事情和自己有关,但他目前在无锡,事情非常多,也很忙,所以对相关的情况并不清楚。
这套房子的历史,将要追溯到同治三年(公元1864年)。当年李家的老祖宗李均泰置办了地契,地目为基地、门面,四主界限为东护城河、南许姓、西官街、北火神庙。1935年,因为地契在多年前被火烧掉,李均泰的第二个儿子李殿甲向民国政府重新申请土地所有权登记。到了1953年,南京市人民政府制作了以李家第三代中李文昭、李文亮。李文息、李文涛、李文馨以及第四代中的第一个男孩李正瑞为共有人的房契,不过这一房契并未发放。
据现在房契中有名字的惟一一个健在的老人李文思介绍,当年他的祖父在下关这一代安家之后做起了生意,并一度成为下关区的首富,也因此置办下了这么多的家业。但是老人介绍,等到李均泰去世之后,家业逐渐败落,家族中甚至有人抽起了鸦片,房子也逐渐被卖,只剩下了现在剩余的这些。不过,李氏家族中现在这几代人中,还出现了陶泽如这样的著名演员,而且也有一些族人已移居海外生活。
这套继承人多达130多位的房子,坐落于闹市中的103巷,闹中取静,确实是个好地段。经过年岁的打磨,房子已经非常陈旧。但是在院子里往上看,考究的青砖依稀能看出这家主人曾经的辉煌。从前门走到后门,也要穿过好几个房间的走廊,非常宽敞。
“我今年已经80多岁了。从十几岁嫁过来开始,就一直住在这套房子里。现在住在这房子里的还有六户人家,大部分都是李家的族人。这个房子很大,我也不知道具体有多少平方米,有多少个房间。”老宅中的陶奶奶介绍说,她是陶泽如的亲舅妈。“这个孩子人很好,他妈妈是我姑子,他以前经常到这里玩。近几年他也忙了,来得也少了!”陶奶奶说。老人家也知道房子即将拆迁,对此很是不舍。
确定“长房长孙”引起争议
由于历史原因,等待拆迁的老房有800多平米。据了解,同样地段的拆迁安置价格,约为7000-8000元/平方米。
自从2009年6月份,李家人在接到房子要被拆迁的通知之后,立即在家族内开会,商量拆迁的具体事宜,以及后期拆迁款的分割。矛盾就是从这时候开始的。按照地契上登记的产权面积,这套房子多达800平方米,拆迁款也将会达到数百万。这么一大笔钱,如何分配才是最公正的呢?而李家人从1864年发展到现在,已经经历了差不多六代人,族人多达100多个,并且分散在全国及全世界各地。
2009年10月份,五房的继承人将其他各房她认为是继承人的,总共20多人都告上了下关区法院。诉讼请求是,因为家族内人数众多,对拆迁款分配意见不统一,所以诉到法院请求做出判决。
下关法院法官介绍说,目前一个棘手的状况是,这70多个享有房屋继承权的人,分别发端于李均泰的五个儿子,他们对于补偿金的份额如何确定,分别形成了不同的意见。
一种意见是:产权证上登记了几个人名,就由这几个人的后代中享有继承权的人来分补偿金。第二种意见是,实行“5+1”的分法,也就是按照“五房”+“长房长孙”的分法,各占六分之一。所谓“五房”,就是把这70多个当事人,按照血缘所出,分别归到李均泰五个儿子的谱系中,各家派代表领一份,回去以后在各房内部自行重新分配。目前,当事人比较倾向于“5+1”的分配模式,就是对于“长房长孙”的概念争执不下。有人认为“长房长孙”就是指李均泰的大孙子,而有人认为,“长房”指的是李均泰的大儿子李云鑫,“长孙”就是李云鑫的大孙子也就是李均泰的大重孙子。对这一概念理解的不同,将极大影响赔偿金的分配。
其中,陶泽如的哥哥代表他母亲这一方,大致也同意按照“5+1”分配。不过他表示,长房应该拿两份,而外祖父李文昭贡献较多,他的后人也应该多拿一点。
虽然大家的意见都各不相同,但是都表示愿意服从法院的分配。
李均泰传奇:百年前上演了一个货郎的传奇
这处老房子的建造者李均泰,生于1842年3月14日,安徽来安县水口镇人。19世纪60年代初,为了躲避“长毛之乱”,即太平天国运动,年轻的李均泰只身一人,告别父母,离开安徽水口镇的家乡,挑着货郎担,在那兵荒马乱的年代,开始闯荡谋生,艰苦创业,初到南京的李均泰没什么产业,只以货郎担为生。经过一段时间的经营,李均豢时来运转,不但手里有了些本钱,由于他的勤苦能干,还被当地一个大家族章家看中,上演了类似于“卖油郎独占花魁”的好戏,娶了神策门内紫竹林大户章姓人家的闺女。此后,李均泰时运日隆,再以经商为生,一度成为当时下关首富,并且生了五个儿子。有了钱,李均泰便在当时的“江宁府上元县下关镇永宁街”,即现在的热河路103巷置地盖房,留下一大片宅子,为时人称羡。
据说这位李均泰还是大诗人李白的后裔。李白病死于安徽当涂,初葬龙山,后迁青山。在后世记载中,关于他的后人一直语焉不详。在李白《寄东鲁二稚子》诗中曾写道:“小儿名伯禽,与姐亦齐肩。双行桃树下,抚背复谁怜。”可知李白有个儿子叫李伯禽。
据《唐左拾遗翰林学士李公新墓碑并序》载,在李白逝世50余年后的元和年间,安徽宣歙池等州观察使范传正在当涂县寻访李白的后裔,终于找到了李白的两个孙女,两个孙女已经嫁给了当地的两个农民。在范传正询问这两个孙女的过程中,出现了李伯禽与他的儿子的消息:“父伯禽以贞元八年不禄而卒。有兄一人,出游一十二年不知所在。”那么,李白的后人是否还留在安徽呢?在安徽来安县水口镇,现在当地姓李的人仍很多。当地人曾经有本《青莲堂李氏家谱》,记载着他们是李白的后裔,当年李白的孙子云游到水口镇,在此定居,并且生根发芽,繁衍生息。李均泰就出生在这里。
追溯李均泰留下的热河路103巷历史,似乎也能发现其与青莲居士李白的某些“关系”。在《南京市地名录》上有这样的记录:青莲里位于热河路南段西侧。1901年李姓居此建祠堂,名青莲堂,得名青莲里。1950年按门牌顺序改为热河路103巷。正是如此,不少李家后人也认为自己是李白的后人。