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当代城市更新中,边界作为重要的城市形态要素,对城市结构和空间使用有着很大的影响.面对住区存量更新与提高空间品质的要求,本文梳理了老旧住区中产权边界的形成、作用与产生的更新问题,以南京市鼓楼区南阴阳营片区为例,对边界空间进行类型分析,通过调研与居民访谈明确更新需求与优化意向,最终提出延续邻里结构、促进功能混合、提升空间品质三大规划策略,并归纳多样边界空间转化模式,以期将原本碎片化和消极的空间整合为邻里共享的空间,对老旧住区更新中产权边界空间的优化提出新的路径.