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房地产产权产籍管理是房地产行政管理的重要组成部分，是进行房地产管理，发展房地产行业，开拓社会化综合服务，以及全面加强城市建设和管理的基础性工作。房地产档案是房地产产权产籍的重要基础工作内容，是反映产权现状和历史情况的依据和记录。房地产档案的准确、完整为及时进行产权的转移变更登记、遗失登记，更正登记，提供了必要的依据。随着房地产商品化速度的加快以及人民购买力的日益提高，房地产档案的社会化服务功能也在不断的完善，已有越来越多的人在开发和利用房地产档案，其存在和发展的重要性不容忽视。它的作用主要体现在以下几个方