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随着我国房地产行业的发展发展,市场竞争愈发剧烈.在房地产项目运营的各个阶段,成本管理是一项重要内容,这会对房地产项目效益目标的实现带来直接的影响.若要增强房地产项目成本管理质量,全生命周期理论已在项目设立、运营等各个阶段得到全面运营.笔者以此为切入点,探讨了全生命周期理论的概念及意义,进一步明确了房地产项目成本管理体系,并对其应用展开分析.