中国房地产企业融资成本影响因素分析

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融资是一个企业的资金筹集的行为与过程,也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人筹集资金,组织资金的供应,以保证公司正常生产需要,经营管理活动需要的理财行为。在我们的经济发展中,拉动经济发展的“三驾马车”分别是投资、消费和进出口。而投资主要指基础建设投资。在基础建设投资里面,房地产建设投资又占据了最主要的位置。因此可以说房地产业是我国经济的支柱产业,是我国国民经济的先导性产业,其健康发展对整个国民经济的发展都起着重要作用。同时房地产业又是一个典型的资金密集型产业,因此如何合理有效地解决该行业的资金问题是促进其健康发展的重要保障。
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