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应用1995--2010年的统计数据分析了CPI和中国商品房空置率的关系，通过格兰杰因果检验分析了当前中国商品房空置率和CPI之间的格兰杰因果关系；通过脉冲响应分析，研究了当前中国商品房空置率和CPI相互之间的脉冲响应特性。格兰杰因果关系检验表明，CPI对中国商品房空置率存在单向的显著可信的格兰杰因果关系；脉冲响应分析的结果显示．CPI对商品房空置率的影响远大于后者对CPI的影响。研究结果表明，CPI对中国商品房空置率有着显著的单向作用，即CPI的上涨会带动空置率的上升。