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短期内稳中有降,幅度较小从供给方来说,我国目前房地产市场上存在着严重的过剩现象,这主要是因为我国目前房地产市场上存在着投资约束机制不健全、投资行为盲目等弊端.以商品房为例,截至1998年底,我国商品房积压已达8000多万平方米,共占用资金1400亿元左右.由于投资行为过度,盲目追求高利润,造成大量的高档写字楼与商业设施项目积压,供给严重过剩,市场空置量很大.