【摘 要】
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近年来,中国人民银行先后4次降息,尤以短期利率降幅最大,一年期和三年期利率的降幅分别达8.24％和4.17％。在当前房市整体低迷之际,人们对此寄予厚望,那么降息对神效究竟如何呢?
【机 构】
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复旦大学房地产研究中心,复旦大学房地产研究中心
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近年来,中国人民银行先后4次降息,尤以短期利率降幅最大,一年期和三年期利率的降幅分别达8.24％和4.17％。在当前房市整体低迷之际,人们对此寄予厚望,那么降息对神效究竟如何呢? 一、降息对推动房地产市场 复苏的杠杆效应 首先,利率降低使房地产开发商受益非浅。一般而言,房地产开发商其资金负债率很高,主要靠银行信贷支持,资金周转期较长,因此利率就成为决定房地
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