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近几年，我国住房金融业务发展迅速，对拉动国内需求，推动国民经济发展起到了积极作用，以促进住房消费为目的，以住房分配货币化的实施为切点，结合我国资本市场的发展现状，借鉴西方国家住房金融运行的成功经验，将成为近几年住房金融发展的主旋律，集中表现在以下几个方面：一是住房消费贷款和开发贷款将大幅增长。为配合启动住房消费，活跃国内消费市场的经济政策，商业银行调整信贷结构，改善资产质量的重要业务品种加以大力发展。二是住房消费信贷品种将大大丰富。目前我国商业银行主要经营的是传统的住房消费信贷品种，随着客户的增加和现代信