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众所周知,房屋租赁市场日趋火爆的情况下,使租赁合同纠纷变得极为常见,与此类纠纷案件的相关研究,逐渐变得深入而具体.本文便以此为背景,在对合同效力认定进行分析的基础上,围绕房屋交付认定展开了讨论,内容分为合同约定不明和约定明确两方面.希望文中讨论的内容可以给相关人员以启发,为日后类似案件的判决提供参考.