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近年来,房地产行业迎来了快速发展时期,同时投资信托行业也得到了较为快速的发展,但是在发展过程中由于诸多方面因素的影响,房地产投资信托基金的运行出现了一系列风险问题.对此,为了确保整个房地产行业与资本市场的健康、稳定发展,加强对房地产投资信托风险管理极为必要与重要.基于此,文章对当前房地产信托基金运行常见问题与风险进行了深入分析,进而对相关应对措施进行了有效探讨,希望能够为有效预防和应对信托风险提供参考.