【摘 要】
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从“卖房摇号”到“三价合一”再到“限购升级”，今年全国两会闭幕短短10余天内，深圳、杭州、西安、成都等逾15个城市先后出台各式差别化的房地产调控政策，中国新一轮房地产调控潮风雨欲来。 3月最后一天，海南省加码限购，规定非琼籍居民家庭只能购买一套房，且商贷首付不低于七成。海南省此番还规定，提供虚假证明购房者，5年内不得在海南省购房。 深圳市也在3月末推行二手房“三价合一”（房屋实际成交价、贷款评
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从“卖房摇号”到“三价合一”再到“限购升级”，今年全国两会闭幕短短10余天内，深圳、杭州、西安、成都等逾15个城市先后出台各式差别化的房地产调控政策，中国新一轮房地产调控潮风雨欲来。
3月最后一天，海南省加码限购，规定非琼籍居民家庭只能购买一套房，且商贷首付不低于七成。海南省此番还规定，提供虚假证明购房者，5年内不得在海南省购房。
深圳市也在3月末推行二手房“三价合一”（房屋实际成交价、贷款评估价、网签备案价）政策。这一政策直指以往房产交易中常见的“阴阳合同”现象，缩小市场违规操作的空间。
杭州市则在3月28日宣布，将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。两天后，西安市跟进，规定以公证摇号方式买卖新房。3月31日，成都市出台楼市新政规定 ，刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。据统计，目前已有上海、南京、长沙、成都、杭州、西安6个城市加入新房房源统一摇号 “大军”。
分析人士認为，这说明差别化调控出现更加精细化的趋势，可能从“因城施策”升级为“因区施策”。
（据中新社）
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