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伴随着近年城市外延式、粗放式扩展,大城市建设用地规模已接近极限,新增项目落地困难.同时已开发用地节约集约性不高,存量用地土地绩效较低,更新发展迫在眉睫.上海推进存量工业用地转型工作已有三年的时间,结合这一过程的经验与困惑,进一步探讨存量用地更新工作,为未来城市更新、土地转型发展提供借鉴.