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摘 要： 机电安装项目管理的工作越来越重要，机电安装工程管理是机电安装的核心内容，因此对本文针对机电安装工程的施工管理进行阐述，并介绍了机电设备安装工程管理中容易出现的問题和相应的应对措施。
关键词： 建筑；机电安装；管理
1.机电安装工程概述
首先，机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格。
其次，建筑机电安装工程施工多，主要包括电气工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、消防喷淋、动力工程的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。建筑施工队伍多，施工技术水平参差不齐。
最后，建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。
2.工程建设各阶段中的机电安装管理
土建施工前， 机电安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和机电施工图纸，以防遗漏和发生差错。机电工人应了解土建施工进度计划和施工方法，并仔细地校核自己准备采用的机电安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前，还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。
2.1工程建设基础阶段
在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的近户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。要求机电专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免机电施工破坏防水层造成墙体今后渗漏；另外要求格外注意预留的轴线、标高、位置、尺寸、数量、规格等方面是否符合图纸要求。进户电缆穿墙管和预留预埋是不允许返工修理的，返工后土建二次防水处理很困难，所以机电专业施工人员特别留意与土建的配合。配合土建施工进度，及时做好尺寸小于 300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需要在底板和基础垫层内暗配的管线稳盒的施工。对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件， 机电施工人员应配合土建，提前做好准备，不得遗漏。根据图纸要求，做好基础筏板中的接地措施。
2.2工程建设结构阶段
根据土建浇筑混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段做好电管暗敷工作，这是整个机电安装工程的关键工序，现浇混凝土楼板内配管时，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建施工。注意不要踩坏钢筋。土建浇筑混凝土时机电专业应留人看守，以免振捣时损坏配管或使得灯头盒移位。若有管路损坏时，应及时修复。对于土建结构图上已标明的预埋件如电梯井道内的轨道，支架预埋铁等以及尺寸大于 300mm的预留孔洞应由土建负责施工，但机电人员要随时检查以防遗漏。对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆、木砖、木箱盒等，应提前做好准备，等土建施工一到位就及时埋设到位。及时做好各层的防雷引下线焊接工作。
2.3工程建设装修阶段
在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍，因为它是机电人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在土建抹灰之前， 机电施工人员应按内墙上弹出的水平线 、墙面线（冲筋）将所有机电工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍，符合要求后，将箱盒稳住。将全部暗配管也检查一遍，做好防侧雷的均压线与金属门窗、玻璃幕墙铝框架的接地连接。进行照明灯具安装；安装时， 机电施工人员一定要保护好土建成品。
3.机电设备安装技术处理措施
3.1严格施工组织设计及设备、设施选择
施工组织设计和设备、设施选择是经有关科技人员共同研究商定的，通过技术计算和验算，既有其使用价值，又可保证良好的经济效益，不要随便更改选用设备，否则会影响基础工作的进展。
3.2按计划开展安装工作、统一安排
每一项机电设备安装工作顺序都有其科学性。一个安装工程的计划排队是经过多方面的考虑，经过技术论证排出的，是有科学根据并有一定指导性的.不要随便改动。以免造成背工窝工，工程进度连续不上。对大型安装工程，由于设备多，安装环节多，因此对每一项安装都必须有总体布置做到统一安排，施工队中必须有一个统一指挥的机电队长（或项目副经理）对各项工作进行协调处理，集思广益，多征求职工的工作意见。
3.3严格按照设计要求进行施工做到要主次分明
每一种设备的安装，都有很严格的技术要求，只有按设计技术要求施工，才能减少不必要的时间流失和材料消耗。一种设备的基础是经过设计部门的计算设计出来的，按要求施工，才能保证质量，保证安全。
3.4按常规安装方式对设备进行安装
每种设备的安装，都有一定的作业方式和工作顺序，不能急于求成，工序颠倒。例如：井架安装，常规作业方法是一层组装起后，进行初操平找正。然后逐层安装。井架安装完后，各连接部位必须一条不少地穿上螺栓，拧紧所有连接螺栓，进行整体操平找正。最后才是井架四脚二次灌灰。切不可一层安装完后不进行初操平找正，整体安装完后不精确操平找正，连接部位缺件，就二次灌灰，给上层安装工作带来困难，造成不好安、对不上、穿不上螺栓等尾工量多的现象结果造成安装质量低不合乎安装质量标准要求。
3.5严格进行竣工验收
机电设备安装调试结束之后，要进行技术验收和总结。施工承包单位在工程具备竣工验收条件时，应在自评、自查工作完成后，向项目监理部提交竣工验收报验单及竣工报告；总监理工程师组织各专业监理工程师对工程竣工资料及工程实体质量完成情况进行预验收对检查出的问题，督促蒯工单位及时整改，经项目监理部对竣工资料和工程实体全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出资料评估报告。对一些竣工验收后工程移交前未来得及完成整改的问题，可征得安装单位的同意，做甩项处理，在监理的督促和跟踪下可以在工程移交后继续完善。
3.6提高机电工人整体素质
机电工索质低是造成安装速度和安装质量低的人为因素。机电工在安装对必须经过岗前培训，掌握一般安装知识，熟知安装标准，该找平的必须找平。该连接的部位螺栓必须一条不少，该穿地脚螺栓的部位必须一条不少；电工在设备供配电上应做到按规程规范接电，对供电设备开关、控制盘应做到提前检修，接好电后必须对设备进行试运转。
4结束语
建筑机电安装工程是建筑施工项目中不可或缺的一个重要组成部分。它直接关系到人民生活质量的提高，还影响着社会经济的发展。因此，机电安装工程对于提高建筑的安全性、舒适性和高效性显得尤为重要。为此，我们应充分利用现代科技的优势，走现代化和专业化的管理之路，并充分发挥管理人员的积极性和智慧，切实提高管理水平，从而全面提高机电工程项目的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]郭梅芳. BIM技术在建筑机电安装工程中的应用[J]. 建筑知识，2017，（17）.
[2]宋利广. 工程机电安装施工阶段的技术要点研究[J]. 建筑知识，2017，（07）.
[3]陈曦. 机电安装工程中的技术要点控制与管理探析[J]. 建筑知识，2016（01）.
关键词： 建筑；机电安装；管理
1.机电安装工程概述
首先，机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格。
其次，建筑机电安装工程施工多，主要包括电气工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、消防喷淋、动力工程的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。建筑施工队伍多，施工技术水平参差不齐。
最后，建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。
2.工程建设各阶段中的机电安装管理
土建施工前， 机电安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和机电施工图纸，以防遗漏和发生差错。机电工人应了解土建施工进度计划和施工方法，并仔细地校核自己准备采用的机电安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前，还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。
2.1工程建设基础阶段
在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的近户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。要求机电专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免机电施工破坏防水层造成墙体今后渗漏；另外要求格外注意预留的轴线、标高、位置、尺寸、数量、规格等方面是否符合图纸要求。进户电缆穿墙管和预留预埋是不允许返工修理的，返工后土建二次防水处理很困难，所以机电专业施工人员特别留意与土建的配合。配合土建施工进度，及时做好尺寸小于 300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需要在底板和基础垫层内暗配的管线稳盒的施工。对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件， 机电施工人员应配合土建，提前做好准备，不得遗漏。根据图纸要求，做好基础筏板中的接地措施。
2.2工程建设结构阶段
根据土建浇筑混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段做好电管暗敷工作，这是整个机电安装工程的关键工序，现浇混凝土楼板内配管时，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建施工。注意不要踩坏钢筋。土建浇筑混凝土时机电专业应留人看守，以免振捣时损坏配管或使得灯头盒移位。若有管路损坏时，应及时修复。对于土建结构图上已标明的预埋件如电梯井道内的轨道，支架预埋铁等以及尺寸大于 300mm的预留孔洞应由土建负责施工，但机电人员要随时检查以防遗漏。对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆、木砖、木箱盒等，应提前做好准备，等土建施工一到位就及时埋设到位。及时做好各层的防雷引下线焊接工作。
2.3工程建设装修阶段
在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍，因为它是机电人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在土建抹灰之前， 机电施工人员应按内墙上弹出的水平线 、墙面线（冲筋）将所有机电工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍，符合要求后，将箱盒稳住。将全部暗配管也检查一遍，做好防侧雷的均压线与金属门窗、玻璃幕墙铝框架的接地连接。进行照明灯具安装；安装时， 机电施工人员一定要保护好土建成品。
3.机电设备安装技术处理措施
3.1严格施工组织设计及设备、设施选择
施工组织设计和设备、设施选择是经有关科技人员共同研究商定的，通过技术计算和验算，既有其使用价值，又可保证良好的经济效益，不要随便更改选用设备，否则会影响基础工作的进展。
3.2按计划开展安装工作、统一安排
每一项机电设备安装工作顺序都有其科学性。一个安装工程的计划排队是经过多方面的考虑，经过技术论证排出的，是有科学根据并有一定指导性的.不要随便改动。以免造成背工窝工，工程进度连续不上。对大型安装工程，由于设备多，安装环节多，因此对每一项安装都必须有总体布置做到统一安排，施工队中必须有一个统一指挥的机电队长（或项目副经理）对各项工作进行协调处理，集思广益，多征求职工的工作意见。
3.3严格按照设计要求进行施工做到要主次分明
每一种设备的安装，都有很严格的技术要求，只有按设计技术要求施工，才能减少不必要的时间流失和材料消耗。一种设备的基础是经过设计部门的计算设计出来的，按要求施工，才能保证质量，保证安全。
3.4按常规安装方式对设备进行安装
每种设备的安装，都有一定的作业方式和工作顺序，不能急于求成，工序颠倒。例如：井架安装，常规作业方法是一层组装起后，进行初操平找正。然后逐层安装。井架安装完后，各连接部位必须一条不少地穿上螺栓，拧紧所有连接螺栓，进行整体操平找正。最后才是井架四脚二次灌灰。切不可一层安装完后不进行初操平找正，整体安装完后不精确操平找正，连接部位缺件，就二次灌灰，给上层安装工作带来困难，造成不好安、对不上、穿不上螺栓等尾工量多的现象结果造成安装质量低不合乎安装质量标准要求。
3.5严格进行竣工验收
机电设备安装调试结束之后，要进行技术验收和总结。施工承包单位在工程具备竣工验收条件时，应在自评、自查工作完成后，向项目监理部提交竣工验收报验单及竣工报告；总监理工程师组织各专业监理工程师对工程竣工资料及工程实体质量完成情况进行预验收对检查出的问题，督促蒯工单位及时整改，经项目监理部对竣工资料和工程实体全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出资料评估报告。对一些竣工验收后工程移交前未来得及完成整改的问题，可征得安装单位的同意，做甩项处理，在监理的督促和跟踪下可以在工程移交后继续完善。
3.6提高机电工人整体素质
机电工索质低是造成安装速度和安装质量低的人为因素。机电工在安装对必须经过岗前培训，掌握一般安装知识，熟知安装标准，该找平的必须找平。该连接的部位螺栓必须一条不少，该穿地脚螺栓的部位必须一条不少；电工在设备供配电上应做到按规程规范接电，对供电设备开关、控制盘应做到提前检修，接好电后必须对设备进行试运转。
4结束语
建筑机电安装工程是建筑施工项目中不可或缺的一个重要组成部分。它直接关系到人民生活质量的提高，还影响着社会经济的发展。因此，机电安装工程对于提高建筑的安全性、舒适性和高效性显得尤为重要。为此，我们应充分利用现代科技的优势，走现代化和专业化的管理之路，并充分发挥管理人员的积极性和智慧，切实提高管理水平，从而全面提高机电工程项目的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]郭梅芳. BIM技术在建筑机电安装工程中的应用[J]. 建筑知识，2017，（17）.
[2]宋利广. 工程机电安装施工阶段的技术要点研究[J]. 建筑知识，2017，（07）.
[3]陈曦. 机电安装工程中的技术要点控制与管理探析[J]. 建筑知识，2016（01）.