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所谓分户验收，也称作是“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关的标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门的验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。可想而知，这项制度一出台，毫无疑问将会在建筑业掀起一场前所未有过的风暴。它避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，从而避免了在建筑工程竣工交付后，使用过程中出现的“扯皮”现象。本文通过对质量分户验收的内容、分户验收常见问题的讨论，分析了分户验收常见病因并提出解决方案。