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从经济激励政策、合同能源管理、设立节能专项基金等5个方面对国外既有建筑节能改造市场培育进行实践分析；从经济激励政策、融资渠道、试点示范等4个方面对我国既有建筑节能改造市场培育实践特点进行剖析；经过对比,分析了我国相对于国外在节能改造中的缺陷和不足；提出基于主体行为分析的既有建筑改造市场培育机制的研究方向.