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在城市化进程中,由于房地产建设的无序、规模偏大、房价又过高等与城市化发展存在一定的不协调问题,从而制约着社会经济的进一步发展。因此,科学把握房地产市场的发展规律,从落实科学发展观和构建和谐社会的高度,通过各种调控手段并结合区位理论制定科学理性的规划,使房地产市场健康运行,促进房地产建设与城市化协调发展。