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2006年7月中下旬,原建设部等六部委联合下发了针对房地产一级市场的“外资限购令”以及国家外汇管理局,建设部同年9月5日出台《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》规定后,海外投资商业物业的行为在北京等大城市出现停顿,但海外投资者对于中国市场的长期看好,使其依然在寻找更多的投资机会。