【摘 要】
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温州居住用地20年的使用权到期续费事件经媒体报道后，不仅引起了广泛的社会讨论，同时也在法学界引发了探讨。住宅土地使用权问题关系到每家每户的切身利益。每个人都在思考“我
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温州居住用地20年的使用权到期续费事件经媒体报道后，不仅引起了广泛的社会讨论，同时也在法学界引发了探讨。住宅土地使用权问题关系到每家每户的切身利益。每个人都在思考“我花了毕生的精力购置的商品房到期后怎么办？是不是还要交费”，“我的房子到底是买的还是租的”？按照温州国土局的做法无论产权是20年，还是70年，如果建设用地所有权期满后还要缴纳费用，那么全国所有房屋所有权人的利益都将普遍受到影响和损害。对于这个现象，既涉及国家土地所有权的问题，同时也涉及居民住宅所有权和居民建设用地使用权的问题。
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