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研究目的：定量反映土地供应量对房价的影响及其作用机制。研究方法：计量经济学方法。研究结果：一年前的土地供应量对房屋供应量的影响是正的，对房价的影响是负的，两者在统计上都是显著的，但土地供应量增加对降低房价的影响力非常小。两年前的土地供应量虽然影响房屋供应量，但却不影响房价。研究结论：影响中国当前房价的因素非常复杂，增减土地供应量对调控房价有一定作用，但必须同时有其他工具的辅助，否则其效果很可能不够显著。