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摘 要：建筑给排水工程是一项非常细致而又十分繁琐的工程，是建筑工程十分重要的一部分，对整个建筑的成败有着十分关键的影响，尤其是住宅建筑给排水工程的施工质量直接影响到人们的日常生活，因此，施工前应该要制定详细的施工工艺及控制措施，施工过程中必须严加控制，确保其施工质量。本文在分析建筑给排水工程施工中的几个控制要点基础上，提出了几个施工中需要注意的问题，给予建筑给排水工程施工一定参考，以期能为所需者提供借鉴。
关键词：建筑给排水 管道管理安装防漏措施
中图分类号： C93 文献标识码： A
目前，随着建筑生产工艺的不断提高，对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。要想使管网达到优质、高效、低能耗运行的目的，除要有合理的设计方案外，给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。为了提高施工质量，需要施工人员不断总结经验，改善建筑给排水施工中的管理方法，并且加强质量控制，才能保证工程质量和提高工程的施工水平。
1建筑给排水施工中存在的问题
在进行给排水施工过程中由于不同位置以及使用的要求，因系不同专业设计，所以在施工过程中常常会引发施工位置矛盾问题，造成很多施工人员无法展开后续施工的严重情况。
（1）管道管件连接后明装的接口处尚能做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。但安装在吊顶内的管道连接后，既不清除外露的油麻，也不对外露的螺纹进行防腐处理。
（2）透气管高度由于与土建隔热层配合不好，出现高度不够、不统一，(GB50242-2002)规范第5.2.10条规定：“在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。屋顶有隔热层应从隔热层板面算起”。
（3）管道穿墙(楼板)设置套管的缺陷与不足较为普遍。有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出20-50mm，有的没有设套管或预埋套管偏位，于脆用水泥圈(楼面)塑料圈(墙面)护(粘)住，掩人耳目，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，套管与管道间隙有的用泡沫、油麻堵塞等等套管的设置应按(GB50242-2002)规范第3.3.13规定：“安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内”。
（4）有的镀锌钢管采用焊接，违反(GB50242-2002)规范第4.1.3条的规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接．套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐處理；管径大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。
（5）有的卫生器具整体外观不平正，有松动现象，容易引起管道连接零件损坏或漏水。卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合(GB50242-2002)规范中第7.1.3条及第7.1.4条的有关规定。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm，在工程复查中，这一部分缺陷较为普遍，有的低于楼地面10-40mm，有的高出楼地面1O-20mm，影响集水效果。
2建筑给排水施工控制要点
2.1 给排水安装工程成品保护
2.1.1 给水管道
（1）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。
（2）管道试压、吹扫时与设备、仪表接I=1必须断开，以防异物进入设备、仪表体内。
2.2.2 铸铁排水管
（1）预留管口的I临时管堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。
（2）预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢、不许用脚踩或物压，也不得双层平放。
（3）不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品。
2.1.3 卫生洁具
（1）注意做好与土建装饰的施工配合工作，最好能先配合做好样板间，确定施工各方的交叉配合施工顺序，明确对洁具和土建砌体、墙面、楼板的保护措施。
（2）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。
（3）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。
2.2 给排水安装工程中的防渗漏措施
2.2.1地下室穿墙管线的防渗漏措施
地下室出墙管道由于外皮不洁净、油污、锈迹未除净，致使与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，特别是大直径管道底部或者群管之间的狭小空隙更不易捣实，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。
（1）套管加焊止水环法
在管道穿过防水砼结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，以延长渗水通路，增强阻水效能，并兼有锚固管道的作用，止水环数量应保证施工质量。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管．按设计要求将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料(沥青玛王帝脂，防水油膏等)填满后．用封口钢板封堵严密。
（2）群管穿墙、防水作法
在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在砼中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密。然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔。再将每根管与封口钢板沿管壁四周满焊严密(焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形)，从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严。
（3）大直径管道防水处理方法
对于单管或群管除按以上处理方法外，尚可在管道底部开设浇筑振捣孔，待其底部砼浇捣密实后，再将孔封严。
2.2.2卫生间防渗漏措施
（1）砌筑厕所、浴室、管道井隔墙时，地坪以上先浇捣120mm高C30混凝土反梁。
（2）管道安装后，应清除四周垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁，先铺抹一层15ram左右的水泥砂浆，再用C40细石混凝土将管道封堵其高度的1／3；7天后进行渗水试验，合格后再封堵其2／3；待达到强度后进行泼、蓄水试验，存水时间不少于24小时，不渗不漏后做地坪。
（3）对穿越楼板管道有套管时．套管应高出地面20ram。
（4）做地坪时，泛水应坡向地漏。地漏应相应于地面落低5―10ram。作成盘子型：同时必须在管子四周粉出高于地坪30ram以上的“馒头”。
2.2.3管道安装中的防渗措施
（1）管道安装时应对零配件作外观检查和试安装，对有砂眼或偏松的零件应调换或退货。
（2）管子套丝扣应正确调整绞板网络，并防止丝扣根部无坍拨，丝扣间断性缺牙或烂牙过多(不超过10％)。
（3）法兰等附件，对接应平行，严密；垫片不允许垫多片。
（4）管道安装后，要严格按照施工规范进行管道强度压力试验，试压后lOmin内压力将不大于0．5Mpa，而后进行工作压力试验，作外观检查，所有接口无渗漏为合格。
（5）塑料管道安装要控制螺栓紧牙程度，不松牙、滑牙，不叠牙，不漏放垫圈。
（6）水管道安装后，进行通球试验，防止管道堵塞。
2.2.4 卫生器具安装防渗措施
（1）水盘排水栓安装时，表面垃圾应清除干净，格条与栓口之间的填料要密实、饱满。
（2）安装坐式大便器时，排水甩口高度应适合并高出地坪5ram。
（3）浴缸排水管接口不准抹口。浴缸就位、安装要同时进行，且在其侧面封闭前完成。
（4）卫生器具安装后，要严格按照沪建质(90)第025号文件及适用建筑工程安装40条规定进行不少于24小时盛水试验，并做好记录。
结束语
建筑给排水是建筑施工中必不可少的一部分，在工程施工中，给排水施工质量的好坏对建筑物的整体质量有重要影响。加强给排水工程的施工管理，应该是科学地、实事求是地按施工计划有重点、有目标地管理每一个环节，以达到确保工期、确保工程质量、争取降低成本的总目标。各级行政主管部门和各施工单位一定要重视和加强施工项目管理，保证各项工程按时、保质、保量完成。
参考文献
[1]石忠东. 浅谈建筑给排水工程施工[J]. 科技资讯，2008，(18).
[2]陈永科. 建筑给排水施工中的问题探讨[J]. 建材技术与应用，2009，(02).
[3崔秀丽，赵翔.建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治[J].中国高新技术企业，2009
关键词：建筑给排水 管道管理安装防漏措施
中图分类号： C93 文献标识码： A
目前，随着建筑生产工艺的不断提高，对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。要想使管网达到优质、高效、低能耗运行的目的，除要有合理的设计方案外，给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。为了提高施工质量，需要施工人员不断总结经验，改善建筑给排水施工中的管理方法，并且加强质量控制，才能保证工程质量和提高工程的施工水平。
1建筑给排水施工中存在的问题
在进行给排水施工过程中由于不同位置以及使用的要求，因系不同专业设计，所以在施工过程中常常会引发施工位置矛盾问题，造成很多施工人员无法展开后续施工的严重情况。
（1）管道管件连接后明装的接口处尚能做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。但安装在吊顶内的管道连接后，既不清除外露的油麻，也不对外露的螺纹进行防腐处理。
（2）透气管高度由于与土建隔热层配合不好，出现高度不够、不统一，(GB50242-2002)规范第5.2.10条规定：“在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。屋顶有隔热层应从隔热层板面算起”。
（3）管道穿墙(楼板)设置套管的缺陷与不足较为普遍。有的虽然加了套管，穿越楼板与楼板面齐平或嵌入楼板，有的穿越墙面，比饰面多出20-50mm，有的没有设套管或预埋套管偏位，于脆用水泥圈(楼面)塑料圈(墙面)护(粘)住，掩人耳目，有的套管比管道只大一个规格，有的大三至五个规格，套管与管道间隙有的用泡沫、油麻堵塞等等套管的设置应按(GB50242-2002)规范第3.3.13规定：“安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内”。
（4）有的镀锌钢管采用焊接，违反(GB50242-2002)规范第4.1.3条的规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接．套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐處理；管径大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。
（5）有的卫生器具整体外观不平正，有松动现象，容易引起管道连接零件损坏或漏水。卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合(GB50242-2002)规范中第7.1.3条及第7.1.4条的有关规定。地漏应安装在楼地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm，在工程复查中，这一部分缺陷较为普遍，有的低于楼地面10-40mm，有的高出楼地面1O-20mm，影响集水效果。
2建筑给排水施工控制要点
2.1 给排水安装工程成品保护
2.1.1 给水管道
（1）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。
（2）管道试压、吹扫时与设备、仪表接I=1必须断开，以防异物进入设备、仪表体内。
2.2.2 铸铁排水管
（1）预留管口的I临时管堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。
（2）预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢、不许用脚踩或物压，也不得双层平放。
（3）不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品。
2.1.3 卫生洁具
（1）注意做好与土建装饰的施工配合工作，最好能先配合做好样板间，确定施工各方的交叉配合施工顺序，明确对洁具和土建砌体、墙面、楼板的保护措施。
（2）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。
（3）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。
2.2 给排水安装工程中的防渗漏措施
2.2.1地下室穿墙管线的防渗漏措施
地下室出墙管道由于外皮不洁净、油污、锈迹未除净，致使与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，特别是大直径管道底部或者群管之间的狭小空隙更不易捣实，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。
（1）套管加焊止水环法
在管道穿过防水砼结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，以延长渗水通路，增强阻水效能，并兼有锚固管道的作用，止水环数量应保证施工质量。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管．按设计要求将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料(沥青玛王帝脂，防水油膏等)填满后．用封口钢板封堵严密。
（2）群管穿墙、防水作法
在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在砼中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密。然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔。再将每根管与封口钢板沿管壁四周满焊严密(焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形)，从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严。
（3）大直径管道防水处理方法
对于单管或群管除按以上处理方法外，尚可在管道底部开设浇筑振捣孔，待其底部砼浇捣密实后，再将孔封严。
2.2.2卫生间防渗漏措施
（1）砌筑厕所、浴室、管道井隔墙时，地坪以上先浇捣120mm高C30混凝土反梁。
（2）管道安装后，应清除四周垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁，先铺抹一层15ram左右的水泥砂浆，再用C40细石混凝土将管道封堵其高度的1／3；7天后进行渗水试验，合格后再封堵其2／3；待达到强度后进行泼、蓄水试验，存水时间不少于24小时，不渗不漏后做地坪。
（3）对穿越楼板管道有套管时．套管应高出地面20ram。
（4）做地坪时，泛水应坡向地漏。地漏应相应于地面落低5―10ram。作成盘子型：同时必须在管子四周粉出高于地坪30ram以上的“馒头”。
2.2.3管道安装中的防渗措施
（1）管道安装时应对零配件作外观检查和试安装，对有砂眼或偏松的零件应调换或退货。
（2）管子套丝扣应正确调整绞板网络，并防止丝扣根部无坍拨，丝扣间断性缺牙或烂牙过多(不超过10％)。
（3）法兰等附件，对接应平行，严密；垫片不允许垫多片。
（4）管道安装后，要严格按照施工规范进行管道强度压力试验，试压后lOmin内压力将不大于0．5Mpa，而后进行工作压力试验，作外观检查，所有接口无渗漏为合格。
（5）塑料管道安装要控制螺栓紧牙程度，不松牙、滑牙，不叠牙，不漏放垫圈。
（6）水管道安装后，进行通球试验，防止管道堵塞。
2.2.4 卫生器具安装防渗措施
（1）水盘排水栓安装时，表面垃圾应清除干净，格条与栓口之间的填料要密实、饱满。
（2）安装坐式大便器时，排水甩口高度应适合并高出地坪5ram。
（3）浴缸排水管接口不准抹口。浴缸就位、安装要同时进行，且在其侧面封闭前完成。
（4）卫生器具安装后，要严格按照沪建质(90)第025号文件及适用建筑工程安装40条规定进行不少于24小时盛水试验，并做好记录。
结束语
建筑给排水是建筑施工中必不可少的一部分，在工程施工中，给排水施工质量的好坏对建筑物的整体质量有重要影响。加强给排水工程的施工管理，应该是科学地、实事求是地按施工计划有重点、有目标地管理每一个环节，以达到确保工期、确保工程质量、争取降低成本的总目标。各级行政主管部门和各施工单位一定要重视和加强施工项目管理，保证各项工程按时、保质、保量完成。
参考文献
[1]石忠东. 浅谈建筑给排水工程施工[J]. 科技资讯，2008，(18).
[2]陈永科. 建筑给排水施工中的问题探讨[J]. 建材技术与应用，2009，(02).
[3崔秀丽，赵翔.建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治[J].中国高新技术企业，2009