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北京东华电信工程有限责任公司创建至今，主要承担了北京地区的电信管道工程施工任务，已完成的工程遍布北京市区。随着信息化产业的飞速发展，公司在稳固了原有电信领域业务的基础上，拓展了通信设备机房改造、综合智能布线等方面的业务，并全新推出了时尚家居智能化管理系统，即《家居智能管理方案》。
以下提供的四种《智能家居管理方案》仅供参考。公司的方针是，提供充分满足个人需求、贴近个人生活习惯的个性化服务。
一、SOHO一族型——创业艰难，必须做好充分的准备
办公开支，尽力节省；办公效率，尽力提高。
重点推荐：计算机网络系统
1. 环境说明
100多平方的三室一厅
居室①：经理室
居室②：会议（会客）厅
居室③：行政、会计室
前厅：职员办公区
2. 功能说明
A. 电话系统
●保证通话的私密性；
●内部通话免费；
●长途电话限拨。
B. 计算机网络系统
●共享计算机外设打印机等，甚至电脑硬盘；
●共享公共软件、通用文件等；
●实现无纸化办公；
●共用单线（电话线、ISDN或ADSL）进入INTERNET；
●通过设置内部网络服务等级，经理可以进入任何开启状态的终端，同时又可确保公司机密不外泄。
C. 控制系统
大门口设置1个双联开关——全部灯光开关和全部插座开关，以确保公司处于无人状态时切断全部电源。其目的为省电和防火。
注：有些电源插座需要切断，如饮水机等；而有些则需要一直处于开启状态，如传真机。这样就需要做特殊方案。
D. 门禁系统（选加）
员工考勤的管理、外人（推销人员）不经允许不能进入等。
3. 系统说明
A. 电话系统：两条外线+八个分机；
B. 网络系统：充分利用原有设备，组建内部局域网；
C. 控制系统：组建微型电器电源控制系统。
二、白领夫妻型——彻底解决白领夫妻家居的后顾之忧
事业重要，也要顾家；个性空间，恬静安逸。
重点推荐：远程监控系统（千里眼）
1. 环境说明
200M2左右的复式结构或TownHouse住宅（四室一厅三卫）：起居室（一卫）、主卧（一卫）、书房、儿童房、父母房、一卫（二层）
2. 功能说明
A. 电话系统（略）
B. 网络系统：实现资源共享
C. 电视、视音频系统
●卫星电视；
●DVD与控制系统结合可以实现躺在卧室的床上收看任何节目，如同在起居室一样自如；
●实时监控：
1）门铃响了，会是谁呢？推销员？婴儿室里的宝贝睡醒了吗？随时打开任何一台电视就可以看到一切。
2）工作的空闲时候，通过远程监控系统可以多看一眼家里婴儿的情况。
D. 控制系统（四种控制方式和场景设置）
●按钮控制——根据个人习惯，通过软件编程（可以随时更改）同一开关可以有不同的功能或多种功能。例如，大门口的开关可以设置为按下一键，同时完成（场景）：关闭所有灯光——关闭煤气阀门——切断饮水机电源——启动安防系统等；
●红外遥控——使用一个遥控器，一切尽在掌握之中。例如，为了避免孩子过多沉溺于电视，您可以随时在居室的任何地方控制电视的开关；
●电话远程遥控——拨通电话，经过密码确认，可以在任何地点控制家居状况。例如，离家之后忽然想起没有关空调，打个电话就能解决。同样，回家之前，可以用电话提前打开空调；
●网络控制——通过INTER-NET，利用远端电脑控制；
●场景设置——预先设置好一系列的动作，或定时完成或操作完成。
场景一：周一到周五早晨7:00，将卧室的灯光缓缓开启到一个合适亮度，拉开窗帘，电视机自动打开中央1频道“新闻联播”节目。
场景二：打开电视时，起居室的灯光自动调整到适宜的亮度。
E. 安防系统
●防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮的两种报警方式；
1）近端声光报警器报警
2）电话远程报警
●与监控系统结合，通过电话线（或INTERNET），在远端的电脑上确认居室的灾情状况，以确保采取相应措施。
3. 系统说明
A. 电话系统两条外线+八个分机
B. 网络系统组建内部局域网
C. 电视、视音频系统
●6个电视口；
●DVD共享；
●电视监控和远程监控（四个监控口）。
D. 控制系统
●灯光控制（两组灯光调光、四组灯光控制）；
●电器电源控制（四个电源插座口）；
●红外控制；
●电话远程控制；
●电脑软件编程和日常管理（更改和存储软件设置）。
E.安防系统包括防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮和报警器及相关设备。
三、度假别墅型——“我的别墅一般只是用来度假”
无论多久，随时回家；自己满意，朋友惬意。
重点推荐：控制系统（远程）
1. 环境说明
200多平方米的二层别墅（五室二厅三卫）：主起居室（一卫）、二层起居室（一卫）、主卧（一卫）、儿童房、书房、父母房、客房
2. 功能说明
A. 周五确定要回别墅渡周末，只需拨通别墅电话并按下相关的按钮，就会出现如下的场景：（例如晚7：00到家）
●5：30——打开排风扇，排除室内异味。半小时后停止；
●6：00——空调自动打开，调整到适宜的温度；
●6：00——加湿器自动开启；
●6：00——打开电热水器，回家就可洗个热水澡；
●6：00——启动冰箱，以使渡周末的食品有的放矢；
●6：30——启动电热水壶（或饮水机）；
●6：55——启动亮度探测器，如果天黑了，已设置的灯光会自动调整到适当亮度。
B. 周一早晨离家时，只需按一下按钮，所有的问题（需要关闭的灯光、需要切断的电源）全部解决。（如果安装了安防系统，当然也可以同时启动。）
3. 系统说明
A. 电话系统两条外线+八个分机
B. 网络系统组建内部局域网
C. 电视、视音频系统六个电视口
D. 控制系统
●灯光控制（两组灯光调光、四组灯光控制）；
●电器电源控制（六个电源插座口）；
●红外控制；
●电话远程控制；
●电脑软件编程和日常管理（更改和存储软件设置）。
四、豪华别墅型——家居世界，有“电”者控制起来
事业领先，生活超前；全面控制，永不落伍。
1. 环境说明
300M2左右的三层豪宅（六室二厅四卫）：主起居室（一卫）、二层娱乐室（一卫）、主卧（一卫）、儿童房、书房、父母房、客房1、客房2、一卫（三层）
2. 功能说明
A. 电话系统
除电话系统的一般功能外，增设分机控制门铃开关。即听到门铃，任何一部分机摘机通话后，按键打开大门。
B. 网络系统
除实现资源共享外，超前预留网络家电接口。
C. 电视、视音频系统
所有电视（不用重复布线）可共享卫星电视、实时监控、DVD等。
●实时监控
1）独自一人泡在浴缸里欣赏着喜欢的节目。门铃响了，应该是孩子回来了，没带钥匙？不确认是谁，不敢轻易开门，也不便应门。换频道确认一下，就全都解决了。
2）工作的空闲时候，通过远程监控系统可以查看家中的情况。
3）DVD与控制系统结合可以实现躺在卧室的床上收看任何节目，如同在起居室一样自如。
4）家庭影院：实现震撼的影院感觉。
5）背景音乐：在厨房、在卧室、甚至在卫生间都可以听到CD放出来的优美音乐。
D. 控制系统
●手动控制（四种控制方式和场景设置）
1）按钮控制——根据个人习惯，通过软件编程（可以随时更改）同一开关可以有不同的功能或多种功能。例如，大门口的开关可以设置为按下一键，同时完成场景：关闭所有灯光——关闭燃气阀门——切断饮水机电源——启动安防系统等。
2）红外遥控——使用一个遥控器，一切尽在掌握之中。例如，已经躺在卧室的床上，发现卫生间的灯还亮着，可以用遥控器关闭卫生间灯光。
3）电话远程遥控——拨通电话，经过密码确认，可以在任何地点控制家居状况。例如，离家之后忽然想起没有关空调，打个电话就能解决。同样，回家之前可以用电话提前打开空调。
4）网络控制——通过INTER-NET，利用远端电脑控制。
5） 场景设置——预先设置好一系列的动作，或定时完成或操作完成。
场景一：每周六早晨9:00-11:00打网球后，11:40到家需要洗澡。这样就要有如下场景：每周六10:30开启电热水器，11:30开启卫生间暖风机。
场景二：打开电视时，背景音乐系统自动关闭。
●自动控制
1）亮度感应控制——天渐渐黑了，起居室的灯光逐渐亮起来。
2）温度感应控制——室内温度太高，自动开启空调；温度太低，自动开启暖气设备；调整到适宜的温度时，自动关闭相应设备。
E. 安防系统
●防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮的两种报警方式；
1）近端声光报警器报警
2）电话远程报警
●与监控系统结合，通过电话线（或INTERNET），在远端的电脑上确认居室的灾情状况，以确保采取相应措施。
3. 系统说明
A. 电话系统四条外线+十个分机
B. 网络系统组建内部局域网
C. 电视、视音频系统
●10个电视口；
●DVD共享；
●卫星电视共享；
●电视监控和远程监控（四个监控口）；
●主起居室的家庭影院系统；
●背景音乐系统。
D. 控制系统
●灯光控制（四组灯光调光、十组灯光控制）；
●电器电源控制（十二个电源插座口）；
●红外控制；
●电话远程控制；
●电脑软件编程和日常管理（更改和存储软件设置）；
●温度、亮度感应及控制。
E. 安防系统包括防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮和报警器及相关设备
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以下提供的四种《智能家居管理方案》仅供参考。公司的方针是，提供充分满足个人需求、贴近个人生活习惯的个性化服务。
一、SOHO一族型——创业艰难，必须做好充分的准备
办公开支，尽力节省；办公效率，尽力提高。
重点推荐：计算机网络系统
1. 环境说明
100多平方的三室一厅
居室①：经理室
居室②：会议（会客）厅
居室③：行政、会计室
前厅：职员办公区
2. 功能说明
A. 电话系统
●保证通话的私密性；
●内部通话免费；
●长途电话限拨。
B. 计算机网络系统
●共享计算机外设打印机等，甚至电脑硬盘；
●共享公共软件、通用文件等；
●实现无纸化办公；
●共用单线（电话线、ISDN或ADSL）进入INTERNET；
●通过设置内部网络服务等级，经理可以进入任何开启状态的终端，同时又可确保公司机密不外泄。
C. 控制系统
大门口设置1个双联开关——全部灯光开关和全部插座开关，以确保公司处于无人状态时切断全部电源。其目的为省电和防火。
注：有些电源插座需要切断，如饮水机等；而有些则需要一直处于开启状态，如传真机。这样就需要做特殊方案。
D. 门禁系统（选加）
员工考勤的管理、外人（推销人员）不经允许不能进入等。
3. 系统说明
A. 电话系统：两条外线+八个分机；
B. 网络系统：充分利用原有设备，组建内部局域网；
C. 控制系统：组建微型电器电源控制系统。
二、白领夫妻型——彻底解决白领夫妻家居的后顾之忧
事业重要，也要顾家；个性空间，恬静安逸。
重点推荐：远程监控系统（千里眼）
1. 环境说明
200M2左右的复式结构或TownHouse住宅（四室一厅三卫）：起居室（一卫）、主卧（一卫）、书房、儿童房、父母房、一卫（二层）
2. 功能说明
A. 电话系统（略）
B. 网络系统：实现资源共享
C. 电视、视音频系统
●卫星电视；
●DVD与控制系统结合可以实现躺在卧室的床上收看任何节目，如同在起居室一样自如；
●实时监控：
1）门铃响了，会是谁呢？推销员？婴儿室里的宝贝睡醒了吗？随时打开任何一台电视就可以看到一切。
2）工作的空闲时候，通过远程监控系统可以多看一眼家里婴儿的情况。
D. 控制系统（四种控制方式和场景设置）
●按钮控制——根据个人习惯，通过软件编程（可以随时更改）同一开关可以有不同的功能或多种功能。例如，大门口的开关可以设置为按下一键，同时完成（场景）：关闭所有灯光——关闭煤气阀门——切断饮水机电源——启动安防系统等；
●红外遥控——使用一个遥控器，一切尽在掌握之中。例如，为了避免孩子过多沉溺于电视，您可以随时在居室的任何地方控制电视的开关；
●电话远程遥控——拨通电话，经过密码确认，可以在任何地点控制家居状况。例如，离家之后忽然想起没有关空调，打个电话就能解决。同样，回家之前，可以用电话提前打开空调；
●网络控制——通过INTER-NET，利用远端电脑控制；
●场景设置——预先设置好一系列的动作，或定时完成或操作完成。
场景一：周一到周五早晨7:00，将卧室的灯光缓缓开启到一个合适亮度，拉开窗帘，电视机自动打开中央1频道“新闻联播”节目。
场景二：打开电视时，起居室的灯光自动调整到适宜的亮度。
E. 安防系统
●防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮的两种报警方式；
1）近端声光报警器报警
2）电话远程报警
●与监控系统结合，通过电话线（或INTERNET），在远端的电脑上确认居室的灾情状况，以确保采取相应措施。
3. 系统说明
A. 电话系统两条外线+八个分机
B. 网络系统组建内部局域网
C. 电视、视音频系统
●6个电视口；
●DVD共享；
●电视监控和远程监控（四个监控口）。
D. 控制系统
●灯光控制（两组灯光调光、四组灯光控制）；
●电器电源控制（四个电源插座口）；
●红外控制；
●电话远程控制；
●电脑软件编程和日常管理（更改和存储软件设置）。
E.安防系统包括防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮和报警器及相关设备。
三、度假别墅型——“我的别墅一般只是用来度假”
无论多久，随时回家；自己满意，朋友惬意。
重点推荐：控制系统（远程）
1. 环境说明
200多平方米的二层别墅（五室二厅三卫）：主起居室（一卫）、二层起居室（一卫）、主卧（一卫）、儿童房、书房、父母房、客房
2. 功能说明
A. 周五确定要回别墅渡周末，只需拨通别墅电话并按下相关的按钮，就会出现如下的场景：（例如晚7：00到家）
●5：30——打开排风扇，排除室内异味。半小时后停止；
●6：00——空调自动打开，调整到适宜的温度；
●6：00——加湿器自动开启；
●6：00——打开电热水器，回家就可洗个热水澡；
●6：00——启动冰箱，以使渡周末的食品有的放矢；
●6：30——启动电热水壶（或饮水机）；
●6：55——启动亮度探测器，如果天黑了，已设置的灯光会自动调整到适当亮度。
B. 周一早晨离家时，只需按一下按钮，所有的问题（需要关闭的灯光、需要切断的电源）全部解决。（如果安装了安防系统，当然也可以同时启动。）
3. 系统说明
A. 电话系统两条外线+八个分机
B. 网络系统组建内部局域网
C. 电视、视音频系统六个电视口
D. 控制系统
●灯光控制（两组灯光调光、四组灯光控制）；
●电器电源控制（六个电源插座口）；
●红外控制；
●电话远程控制；
●电脑软件编程和日常管理（更改和存储软件设置）。
四、豪华别墅型——家居世界，有“电”者控制起来
事业领先，生活超前；全面控制，永不落伍。
1. 环境说明
300M2左右的三层豪宅（六室二厅四卫）：主起居室（一卫）、二层娱乐室（一卫）、主卧（一卫）、儿童房、书房、父母房、客房1、客房2、一卫（三层）
2. 功能说明
A. 电话系统
除电话系统的一般功能外，增设分机控制门铃开关。即听到门铃，任何一部分机摘机通话后，按键打开大门。
B. 网络系统
除实现资源共享外，超前预留网络家电接口。
C. 电视、视音频系统
所有电视（不用重复布线）可共享卫星电视、实时监控、DVD等。
●实时监控
1）独自一人泡在浴缸里欣赏着喜欢的节目。门铃响了，应该是孩子回来了，没带钥匙？不确认是谁，不敢轻易开门，也不便应门。换频道确认一下，就全都解决了。
2）工作的空闲时候，通过远程监控系统可以查看家中的情况。
3）DVD与控制系统结合可以实现躺在卧室的床上收看任何节目，如同在起居室一样自如。
4）家庭影院：实现震撼的影院感觉。
5）背景音乐：在厨房、在卧室、甚至在卫生间都可以听到CD放出来的优美音乐。
D. 控制系统
●手动控制（四种控制方式和场景设置）
1）按钮控制——根据个人习惯，通过软件编程（可以随时更改）同一开关可以有不同的功能或多种功能。例如，大门口的开关可以设置为按下一键，同时完成场景：关闭所有灯光——关闭燃气阀门——切断饮水机电源——启动安防系统等。
2）红外遥控——使用一个遥控器，一切尽在掌握之中。例如，已经躺在卧室的床上，发现卫生间的灯还亮着，可以用遥控器关闭卫生间灯光。
3）电话远程遥控——拨通电话，经过密码确认，可以在任何地点控制家居状况。例如，离家之后忽然想起没有关空调，打个电话就能解决。同样，回家之前可以用电话提前打开空调。
4）网络控制——通过INTER-NET，利用远端电脑控制。
5） 场景设置——预先设置好一系列的动作，或定时完成或操作完成。
场景一：每周六早晨9:00-11:00打网球后，11:40到家需要洗澡。这样就要有如下场景：每周六10:30开启电热水器，11:30开启卫生间暖风机。
场景二：打开电视时，背景音乐系统自动关闭。
●自动控制
1）亮度感应控制——天渐渐黑了，起居室的灯光逐渐亮起来。
2）温度感应控制——室内温度太高，自动开启空调；温度太低，自动开启暖气设备；调整到适宜的温度时，自动关闭相应设备。
E. 安防系统
●防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮的两种报警方式；
1）近端声光报警器报警
2）电话远程报警
●与监控系统结合，通过电话线（或INTERNET），在远端的电脑上确认居室的灾情状况，以确保采取相应措施。
3. 系统说明
A. 电话系统四条外线+十个分机
B. 网络系统组建内部局域网
C. 电视、视音频系统
●10个电视口；
●DVD共享；
●卫星电视共享；
●电视监控和远程监控（四个监控口）；
●主起居室的家庭影院系统；
●背景音乐系统。
D. 控制系统
●灯光控制（四组灯光调光、十组灯光控制）；
●电器电源控制（十二个电源插座口）；
●红外控制；
●电话远程控制；
●电脑软件编程和日常管理（更改和存储软件设置）；
●温度、亮度感应及控制。
E. 安防系统包括防盗、防火、防燃气泄漏、紧急按钮和报警器及相关设备
本文中所涉及到的图表、注解、公式等内容请以PDF格式阅读原文。