论文部分内容阅读
当都市的房价一天天高攀不下，身边的一些朋友早就把目光放到周边的地区。在都市一套房动辄几十上百万元，而郊区或者小镇只要区区十几万元就可以买下一个农村标准间，不论是空着做长远投资还是出租，都相当地有“钱”途哦。
农村标准间，指的是郊区或者小镇面积40平米左右的单间，简单装修，简单布置，简单设施，大多为作为长期投资或者短期出租屋。我的闺蜜丽韵最具投资眼光，早在8年前就花10来万在威海海边买下一个40几平米的标准间，现在他们一家三口每年暑假都去威海度假，平时空关，现在升值翻了几番了！
细数像闺蜜这样会理财的人身边还是不少的。老公的朋友陈逸是个画家，他最初投资买乡下的房子，完全是为了女儿。因为他发现整天在城里呆着，女儿画画总是很呆板。有一天带女儿去乡下写生，女儿画了一幅乡村图，灵气十足。就是那一次，他突然有了一个想法，和太太商量好，拿出3万元，和朋友合伙到郊区买下了一处民房，那是真正的土房子啊，院子前面还有一条清澈的小溪。房子虽然不大，各自只有一间卧室，公用堂屋和厨房厕所，稍加改造，却清爽无比。
后来，他们过上了周末到“别墅”的度假生活，挑水浇园，到小溪里扳螃蟹，摸鱼虾，用柴火做饭，女儿的画作也越来越灵动。更让人高兴的是，当初的3万现在至少已经升值成5个3万了，既享受乡村田野生活，又让资产升值，陈逸经常为自己当初误打误撞的英明决策而得瑟呢。
同事戴维维，本来和小叔子一家共享一处房产，那是公婆留下的遗产。出租给别人住，一个月2500元，可是，产权归属问题、收房租、分房租费什么的事特别多，两家人还为此事弄得有点不愉快，结果一商量，去年就把房子给卖掉了。房子有点老，只卖了120万，两家平分。戴维维觉得把60万存在银行没多大收获，就跑到郊区青浦买了套40多平米的小房子。现在租给人家，1000多元一个月，她觉得特别开心！
我的同学简凡在武汉一家事业单位工作。去年，一位朋友提供了一个信息，问他们有没有兴趣在神农架木鱼镇投资房产。简凡说有兴趣，可是没钱。朋友嘲笑他们说：你以为是多大的投资啊？你太out了，现在时兴投资标准间。标准间？她很不解。朋友说：我不是开发纯住宅，是这样的，我修的都是一间间公寓式的楼盘，你可以买一间或者更多，装修也可以按照客户要求，不做统一要求。简凡说：我们离退休还有些年，就是去度假，利用率也不高，买了房放着这不是浪费钱么？朋友又笑：没说放着啊，你们可以委托给我管理，平时做旅游酒店，收益分成。等你们要去度假的时候，那就是你们的总统套房。神农架现在旅游火爆，除了避暑还有滑雪，高速公路修好了，去来更方便，旅游的人也越来越多。不要两年，你们就可以纯赚一个标准间呢。
朋友的房价是均价每平米3500，一个标准间下来，也就十几万，而这个数目，在我们这儿交个首付还差老鼻子远呢了。更诱惑人的是，神农架良好的自然环境和不可估量的升值空间。
简凡当即果断拍板，定下了一个标准间。那天，简凡说朋友来电话，让她找时间驾临神农架避暑，享受自己的套房。说这话的时候，简凡的丹凤眼笑得都快成一条缝了。
网友易眉的老家在某市郊区，那里山清水秀，空气清新，土地特别肥沃，几乎是种什么长什么。可惜，原来交通不发达，村子里的人都想尽办法要进城。她想在老家修房子的想法是几年前就有了。当时，还遭到家里人的反对，爸妈都认为她有病，放着好好的单元房不住，想住农村，好在老公和她观点一致。不过，要弄一块宅基地是不容易的。所以，这个想法一直没能实现。
前年，她侄儿要建房结婚。她一看机会来了，就和哥哥嫂子商量，她也投资侄儿的新房，要求是：给她一楼一间房。哥哥说：给你留一间就是了，不用你出钱。但易眉还是坚持给了1万元。
易眉说：侄儿的房子建在半山上，前面有小荷塘，还有一片鱼塘，后面山上是成片的竹林，周末的时候，一家三口开着车回去度假，吃着侄儿媳妇炖的腊蹄子汤，那叫一个舒服啊。而且，随着交通越来越便利，这几年不一样了，越来越多的人们已经意识到了农村的投资前景一片光明。
去年，《山楂树之恋》热播，易眉他们家乡也跟着红火起来了。电影里风景如画的小河流经她家的山下，那个小集镇，就在离他们家不到一公里的地方。加上越来越多的驴友、车友、摄友一传十十传百，小小的村子慢慢热闹起来。侄儿侄媳看准商机，开了一家农家乐，有游客想住宿的时候，易眉的房间，就摇身变为客房。
那天，闺蜜贝尔对我说：我们一起到乡下去修房子吧？那语气，就像一起去逛街买衣服一样轻飘。贝尔说：我打听过了，我老家那边现在为了吸引投资，拿出部分土地来开发，可以个人建房，也可以三五朋友一起合资。我们再约几个，一家只需要5万左右，就可以建一栋三四层的小楼，每家一层，或者几间，只要简单装修，公休假的时候可以一起去玩。要不呢，就再多投入一点，请我表弟他们在那里经营，他们说我们那地方现在快捷酒店生意超级红火，做一家小酒店也不错啊。
回家和老公商量，老公当下就说：好啊，我正后悔之前没有商业眼光下手晚了，想找机会去投资呢，机会就找上门来了。先考察一下，如果可行，绝不犹豫！
看，不久的将来，我也要拥有自己的农村标准间了。钢筋水泥的都市呆腻味了，再到乡下的家中清新小住几日，你说这日子过得惬意不？laomalp820114@163.com
农村标准间，指的是郊区或者小镇面积40平米左右的单间，简单装修，简单布置，简单设施，大多为作为长期投资或者短期出租屋。我的闺蜜丽韵最具投资眼光，早在8年前就花10来万在威海海边买下一个40几平米的标准间，现在他们一家三口每年暑假都去威海度假，平时空关，现在升值翻了几番了！
细数像闺蜜这样会理财的人身边还是不少的。老公的朋友陈逸是个画家，他最初投资买乡下的房子，完全是为了女儿。因为他发现整天在城里呆着，女儿画画总是很呆板。有一天带女儿去乡下写生，女儿画了一幅乡村图，灵气十足。就是那一次，他突然有了一个想法，和太太商量好，拿出3万元，和朋友合伙到郊区买下了一处民房，那是真正的土房子啊，院子前面还有一条清澈的小溪。房子虽然不大，各自只有一间卧室，公用堂屋和厨房厕所，稍加改造，却清爽无比。
后来，他们过上了周末到“别墅”的度假生活，挑水浇园，到小溪里扳螃蟹，摸鱼虾，用柴火做饭，女儿的画作也越来越灵动。更让人高兴的是，当初的3万现在至少已经升值成5个3万了，既享受乡村田野生活，又让资产升值，陈逸经常为自己当初误打误撞的英明决策而得瑟呢。
同事戴维维，本来和小叔子一家共享一处房产，那是公婆留下的遗产。出租给别人住，一个月2500元，可是，产权归属问题、收房租、分房租费什么的事特别多，两家人还为此事弄得有点不愉快，结果一商量，去年就把房子给卖掉了。房子有点老，只卖了120万，两家平分。戴维维觉得把60万存在银行没多大收获，就跑到郊区青浦买了套40多平米的小房子。现在租给人家，1000多元一个月，她觉得特别开心！
我的同学简凡在武汉一家事业单位工作。去年，一位朋友提供了一个信息，问他们有没有兴趣在神农架木鱼镇投资房产。简凡说有兴趣，可是没钱。朋友嘲笑他们说：你以为是多大的投资啊？你太out了，现在时兴投资标准间。标准间？她很不解。朋友说：我不是开发纯住宅，是这样的，我修的都是一间间公寓式的楼盘，你可以买一间或者更多，装修也可以按照客户要求，不做统一要求。简凡说：我们离退休还有些年，就是去度假，利用率也不高，买了房放着这不是浪费钱么？朋友又笑：没说放着啊，你们可以委托给我管理，平时做旅游酒店，收益分成。等你们要去度假的时候，那就是你们的总统套房。神农架现在旅游火爆，除了避暑还有滑雪，高速公路修好了，去来更方便，旅游的人也越来越多。不要两年，你们就可以纯赚一个标准间呢。
朋友的房价是均价每平米3500，一个标准间下来，也就十几万，而这个数目，在我们这儿交个首付还差老鼻子远呢了。更诱惑人的是，神农架良好的自然环境和不可估量的升值空间。
简凡当即果断拍板，定下了一个标准间。那天，简凡说朋友来电话，让她找时间驾临神农架避暑，享受自己的套房。说这话的时候，简凡的丹凤眼笑得都快成一条缝了。
网友易眉的老家在某市郊区，那里山清水秀，空气清新，土地特别肥沃，几乎是种什么长什么。可惜，原来交通不发达，村子里的人都想尽办法要进城。她想在老家修房子的想法是几年前就有了。当时，还遭到家里人的反对，爸妈都认为她有病，放着好好的单元房不住，想住农村，好在老公和她观点一致。不过，要弄一块宅基地是不容易的。所以，这个想法一直没能实现。
前年，她侄儿要建房结婚。她一看机会来了，就和哥哥嫂子商量，她也投资侄儿的新房，要求是：给她一楼一间房。哥哥说：给你留一间就是了，不用你出钱。但易眉还是坚持给了1万元。
易眉说：侄儿的房子建在半山上，前面有小荷塘，还有一片鱼塘，后面山上是成片的竹林，周末的时候，一家三口开着车回去度假，吃着侄儿媳妇炖的腊蹄子汤，那叫一个舒服啊。而且，随着交通越来越便利，这几年不一样了，越来越多的人们已经意识到了农村的投资前景一片光明。
去年，《山楂树之恋》热播，易眉他们家乡也跟着红火起来了。电影里风景如画的小河流经她家的山下，那个小集镇，就在离他们家不到一公里的地方。加上越来越多的驴友、车友、摄友一传十十传百，小小的村子慢慢热闹起来。侄儿侄媳看准商机，开了一家农家乐，有游客想住宿的时候，易眉的房间，就摇身变为客房。
那天，闺蜜贝尔对我说：我们一起到乡下去修房子吧？那语气，就像一起去逛街买衣服一样轻飘。贝尔说：我打听过了，我老家那边现在为了吸引投资，拿出部分土地来开发，可以个人建房，也可以三五朋友一起合资。我们再约几个，一家只需要5万左右，就可以建一栋三四层的小楼，每家一层，或者几间，只要简单装修，公休假的时候可以一起去玩。要不呢，就再多投入一点，请我表弟他们在那里经营，他们说我们那地方现在快捷酒店生意超级红火，做一家小酒店也不错啊。
回家和老公商量，老公当下就说：好啊，我正后悔之前没有商业眼光下手晚了，想找机会去投资呢，机会就找上门来了。先考察一下，如果可行，绝不犹豫！
看，不久的将来，我也要拥有自己的农村标准间了。钢筋水泥的都市呆腻味了，再到乡下的家中清新小住几日，你说这日子过得惬意不？laomalp820114@163.com