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首先通过马斯洛需求层次理论分析了农民工市民化需要满足的条件；其次利用交叉表进行单变量分析，对需求条件中的显著性影响因素进行实证分析；最后通过二元logistic方法建立多个自变量的回归模型。综合分析结果表明：社会资本、受教年限、工作稳定性、净收入、劳动合同这5个变量是农民工市民化最重要的影响因素。