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天津的南市是在特定的历史条件下发展起来的。历史上天津这个城市形成于南运河与海河两岸,作为北方的重要水陆码头,其繁华的商业区不在城垣之内,而在城关的北门外与东门外,南门外即今南市地区则是低洼的沼泽地。1860年天津开埠后,西方列强在天津设置租界,位于城厢东南方的海河两岸。租界区是西方近代城市的模式,与传统的老城区形成两个截然不同的城市空间。这种反差促进了天津城市近代化的历史进程。