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住宅小区的物业管理是以房屋为中心,通过各种服务活动,给居民住户、办公人员创造一个舒适、方便、愉快、安定的工作和生活环境,它是住宅小区开发建设的延续,是住宅保值,增值的重要环节。因此,住宅小区管理的内容必须围绕这个目的进行。 (1)房屋的维护与修缮管理 住宅小区的管理主要集中在房屋的维护与修缮管理。 住宅小区的主体是房屋。房屋是由各种不同产权、不同用途构成的。搞好小区房屋的维护与保养,就是要维护规划设计的严肃性,经常保持房屋的完