房地产市场虚拟性对宏观经济的影响

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房地产业是我国当前发展最快的产业之一,对国民经济的贡献率逐年增长,同时,它也成为重要的投资领域,其虚拟性不断增强,进而导致诸多社会问题。政府应充分认识房地产业的虚拟特性,综合考虑房地产金融问题;进一步完善我国的住房保障制度;加强对热钱的跟踪和管制,控制热钱大量流入房地产市场;增加投资渠道,使资金分流;加强政策的针对性和有效性;加强税收、信贷等政策对房地产市场的监管和调控作用;发挥市场对资源配置的基础性作用,利用市场力量实现供需动态平衡,促进房地产业健康发展。
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