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<物业管理条例>于2003年9月1日由国务院颁布施行.2004年春节前后,市人大常委会就物业管理若干规定草案公开征求意见,引发热烈讨论,说明物业管理日益受到人们的关注.笔者认为,本市的物业管理总体呈现健康有序的发展态势,同时也存在不少问题,其中一个非常关键的问题就是,以业主自治管理为核心的物业管理运行体制及相关机制还没有完全形成.