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马克思的地租理论主要包括：绝对地租理论和级差地租理论两部分，并指出土地价格就是资本化的地租。Faustmann模型主要用于皆伐作业的林地评价。以吉林省汪清林业局金沟岭林场检查法试验林为例，运用Faustmann模型和马克思的地租理论，探讨了在天然林择伐作业条件下，森林地租的计算方法，并对计算结果进行了一些讨论。