【摘 要】
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老住宅小区自营式业主自主管理的模式不同于由物业管理公司实行的专业化管理，它是由业主委员会代表业主进行自营式管理。其特点是自筹资金、自聘人员、自我管理。小区的管理经
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老住宅小区自营式业主自主管理的模式不同于由物业管理公司实行的专业化管理，它是由业主委员会代表业主进行自营式管理。其特点是自筹资金、自聘人员、自我管理。小区的管理经费通过清理资产、整合社区资源、出租店面、停车收费、劳动部门返还和业主缴费等多个渠道筹措，业主缴费的额度由业主共同商议决定，原则是以够用为限，收支平衡，并确保缴费全部用于社区公共服务。
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