1月18日，国家统计局公布去年12月房价指数，54个城市环比上涨，一线城市首现同比、环比全面上涨，再创2011年4月后新高。
　　最严厉的调控政策，3年的时间，限购限贷，期间鄂尔多斯等地房地产市场崩盘，总体房价最终却在上升。如果不限购，一线城市的房价就会像风筝一样，扶摇直上。
　　中国经济被另一股强大的力量所推动，城镇化、自住需求、投资主导经济，成为房价上涨的新推手。
　　城镇化助推一线城市房价，轨道交通使得一线城市近在咫尺，开发商纷纷从三四线城市回撤到一线城市。大城市房价上升，一线城市成为价格之巅。链家地产据国家统计局数据分析得出，2012年12月，全国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.34%，自去年6月以来，连续上涨7个月。
　　看来PM2.5没有阻挡住人们奔向大城市的步伐，轨道交通给大城市插上了翅膀。当城市群显形时，咸宁、株州、十堰、中山等地房价并没有大的收益，反而是北京、广州、成都等城市房价坐上了直升机。

　　在广东时曾经听说一个社会调查，珠三角的农民工朋友最想去的打工地排名第一位是广州。一直理性的广州房价，此次终于无法抵挡城镇化过程中一线城市的巨大吸引力，开始上升。广州、深圳、成都等城市，人口还将继续增加。未来房价会从大城市的核心城区逐渐扩展到卫星城，而后扩展到城市群中的中小城市。此次大城市限购而房价仍然上升，二手房、中小面积的自住需求上升，说明不仅高收入阶层，就连中低收入阶层都把大城市视作就业、居住的乐土。虽然有很多抱怨、虽然有很多不满，但在中国现行的政治与经济体制下，大城市仍然是年轻就业者的不二选择。
　　地方政府推波助澜“功不可没”，广州亚运会使海心沙成为房地产热土，沈阳尚未举办的全运会已经让浑南新区房价蹿升，一些库存量较大的城市已经悄悄放松限购，各使妙招推高房地产价格。深圳的“新土改”，规定工业楼宇可以分割成以间为单位入市，盘活工业楼宇成为目标。房地产金融方兴未艾，住宅、商业、工业物业齐上阵，这是拉长金融杠杆、做大做快投资的便捷通道。如果没有土地这把杠杆，中国的投资靠什么撬动？
　　对于政府而言，高房价固然可怕，崩盘的市场则是醒不过来的噩梦。可以想象，如果一线城市房地产市场进入鄂尔多斯陷阱，中国经济与金融将会如何，政府将会如何着急。
　　寄希望于反腐压低一线城市房价，很不靠谱，反腐不会改变基本政策与市场预期。不要说住建部推进40个城市个人住房信息系统至今未能建立，就算已经建立，信息查询也需要过几道关卡。随便查询、披露房叔、房婶们的信息，是违背有关规章的行为。法不责众，赦免为上，相信多数官员可以顺利过关，由一小撮腐败分子承担罪责。否则，房地产信息公开就会成为阶层争斗的导火索。而房产税，则成为所有拥有房产者的众矢之的，近期推出无望——因为房产税，世界上只剩下有房与没房两类人，痛恨高房价，却不打算为拥有两套及以上住房支付成本。世界上哪有这样的好事。房地产市场绝非齐涨齐跌，一线城市高奏凯歌，转型无望、产业单一、库存量高的中小城市陷入危险的深渊，冰山从这些城市开始融化。
　　房地产调控3年无果，又回到上涨原点，稳中有升算是隐讳的说法。事实是，一些一线城市核心区域房价3年已经翻番。未来最糟糕的预计是，负债率高、转型暂时无望的中小城市崩盘，蔓延到非交通、经济枢纽的中等城市，最后祸延大城市。如果房价继续扶摇直上，这是必然的后果，早则5年，迟则10年，我们会见识经济规律的强大。
　　睁眼入深渊，并非喜欢深渊，而是背后的力量太强大。中国经济的阿喀琉斯之踵，不可触碰，一碰就痛。