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摘要：房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。近年来，随着我国经济的活跃、住房体制改革的深化以及城市建设的规模的扩大作为地方税务体系主体税种之一的房产税，在合理调节房产所有人和经营者的收入中也扮演着越来越重要的角色。个人房屋租赁作为其中的一个重要征收方向，其征管质量的高低直接影响到地方税收的完成情况。现阶段我国在该项征收上还存在着不足，如若放任不管，会造成大量税源的流失，一定程度上加重社会分配的不公。