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受我国建设领域“重设计轻运营”等因素影响，BIM等新技术在运维阶段推广应用比较滞后。当前国内对运维阶段的BIM研究与应用尚处于探索阶段，对于运维阶段BIM应用思路、深度、方法和路径还比较模糊。为此，在广泛调研的基础上，深入分析了建筑运维阶段的目标、特征和需求，探讨了运维可视化平台的总体架构，归纳了各项要点、功能及实现途径，丰富和拓展了运维阶段BIM应用策略，为实现建筑运维可视化平台提供一定的参考依据。