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唐金来
锦宸集团有限公司
摘要：近年来，随着城市建设速度的日益加快，城市用地变得日益紧张，大量的耕地被毁，用来烧砖造房，可用之地不断减少。为解决土地资源浪费、用房紧缺等问题，各种高层房不断涌现，不论住宅、教学、商场、办公还是其他的各种商业用房，均逐渐采取混合结构，尤其是框架结构。国家也制定了一系列的墙体改造措施和政策，大力推广新型墙体材料。其中，框架填充墙渐渐兴起，越来越受到人们的关注和重视。然而，在实际的运用过程中，框架填充墙普遍存在着严重的裂缝问题，所以，为了确保工程施工质量安全，研究框架填充墙裂缝的形成机理和防治对策，是建筑事业的当务之急。
关键词：框架填充墙；裂缝机理；防治对策
随着经济的不断发展，生活水平不断提高，人们对居住环境和建筑质量的要求也逐渐提升。虽然框架填充墙的材料轻质，空间布置灵活，适应环保节约的生活要求，但在真正的实际应用中，填充墙墙体会出现很严重的开裂问题，随着墙体裂痕的不断增大，墙体的整体性能便会降低，此时不仅影响美观，更影响建筑物的使用功能，尤其是一些有着较强的抗渗要求的外墙和卫生间。当房屋出现墙体裂缝时，对居住者们造成的不仅是心理危害，更有可能出现生命威胁。由此而来的一系列问题相继产生，如业主和开发商的矛盾纠纷等都会影响新型墙体的发展，因此，找出框架填充墙的裂缝产生原因，并研究出防治和控制墙体裂缝的有效办法，是建筑业及工程界的主要目标。本文结合个人多年实践的工作经验，就此问题展开了具体的分析和研究，望能引起更多专业人士的关注和探讨。
一.框架填充墙裂缝产生原因
（一）温度变化产生裂缝
温度的不定变化是建筑物产生裂缝的主要原因，其中的温度和湿度是关键因素。砌块的湿度可以人为控制，但温度的变化并不易解决。自然日照造成的昼夜温差或者显著地季节温差，都是一些不可控因素，由于填充墙材料的热胀冷缩等内部变化，使墙体出现各种不同程度的裂缝是很正常的。墙体本身的的约束力是一定的，若温度变化引起足够大的温服应力，温度裂缝就自然产生了。所以，针对温度的频繁变化，墙面出现的裂缝彻底根治是不可能的，只能通过加强对裂缝宽度的控制以减少伤害。2001年至2002年，浙江大学的一些学者采用调查研究、理论分析、砌体墙体试验相结合的方法，随施工进度对一幢建筑进行了为期一年的现场跟踪监测研究，得到建筑物的各个典型部位的温度规律，发现由于温度变化导致的裂缝宽度带有夏宽冬窄的明显季节特征。
（二）收缩变形产生裂缝
含水率是决定材料变形的主要原因，含水率越低，收缩程度越大。由干缩变形造成的裂缝一般表现为垂直裂缝、水平裂缝、阶梯裂缝三种形式，但裂缝程度通常不会很大。填充墙材料一般为轻质的砌块，由于砌块多孔吸水，且常露天堆放，雨水以及人工浇水易造成其含水不均，在砌筑后，由于内部多余水分的逐渐散失，就会导致其分布不均，从而收缩变形。一般情况下，墙体裂缝在早期容易产生，在筑工完成后的近一个月内会产生较大部分的裂缝，而之后则趋于稳定。由于干缩产生的裂缝就比较多，分布范围也广，损坏的程度也很大。2001年，哈工大通过四片尺寸相同、构造措施不同的墙体进行含水率等对砌块墙体的干缩试验，确定出了各种层面的抗变形效果。
（三）结构不均产生裂缝
在荷载作用之下，墙体结构构件的变形是必然的。通过2008年汶川地震后，广东省的一批房屋鉴定专家救援队对当地的震裂严重的房屋进行的大面积震后检测产生的调查结果显示，只有部分的填充墙框架结构主体较完整，梁柱的损坏较轻，而大部分的此类填充墙破坏较严重，主要就是由于墙体结构不匀产生了较大的房屋严重坍塌。比如一些较高或较长的墙体，应在施工时加强一些构造措施，提前防止墙体裂缝产生。所以，考虑填充墙的刚度结构的影响是工程设计的重要一步，否则，一旦遇到地震这样的大型振动，框架填充墙便轻易变形倒塌，直接造成生命财产的巨大伤害。
（四）施工不规范产生裂缝
近年来，由于施工不规范，监管力度不够，越来越多的房屋倒塌事件相继发生，商品房质量刺痛公众。究其原因，多为施工不当造成房屋开裂，间接导致房屋坍塌。一起起房屋裂缝严重，“边建边到”的案例背后，隐藏的是房地产贪图暴利，疯狂压缩成本，监管缺失的渎职甚至贪腐。一些建筑企业和施工企业等盲目追求高额利润，偷工减料，放松监管，无视质量安全。2014年河南省信阳市光山县的商品楼倒塌事件，更是引起社会的高度关注。
二.框架填充墙裂缝防治对策
（一）材料选择方面
要做到裂缝的防治，首先就得重视材料的选择，材质均匀且品质良好、强度一致的砌块石首要选择，产品的各项检测指标必须符合的检测要求。施工前，首先要给砌块的产品做到浇水充分，防止由于砂浆水的过度吸收导致砂浆强度不足，从而产生裂缝。若砌块材料不合格，则主要由于一些混凝土空心砌块等轻质墙体材料孔隙率较大，形成有虹吸作用的毛细孔通道，所以应严格选择使用砌块达到28天的期龄，这样既降低含水率，又减少砌块收缩的可能性，只有保证了材料的合格，才能大大降低框架填充墙的裂缝产生率。针对砌块生产商，要进行层层筛选，挑选出砌块材料质量足够安全的商家产品作为施工材料，对材料严格要求，确保其产品的足够优质，从而降低施工后墙体的裂缝产生率。
（二）设计构造方面
对于高层建筑，设计时要充分考虑不均匀沉降对框架变形的影响，为保证施工时易操控，应通过计算沉降量，预估框架的变形程度。具体应做到：
1、合理设计保温隔热层；
2、加强伸缩缝和沉降缝的设计和框架的侧移变形；
3、严格按砌体砌筑规范设计，对墙体的垂直度和平整度进行精确测量，保证交界处灰缝的饱满度，最大限度避免裂缝的产生；
4、根据轻质砌块尺寸，严格设计好拉墙筋的预埋位置，同时注意墙体的平面与曲直轴线的放置，确保其能正确埋在砌体砂浆内。
针对施工长、超高的填充材料，长度超过5m，可设置构造柱来缩短；高度超过4m，可在填充墙中部设置卧梁来缩短尺寸，从而降低裂缝产生的概率。
（三）施工监管方面
施工过程控制不到位，是后期裂缝产生的关键环节。针对施工过程中存在的管理问题，积极制定切合的解决方案，加强执行力，有效实施，是防治墙体产生裂缝的一个途径。在填充墙的砌筑时，严格按照施工验收规范的要求进行上下层错缝组砌，同时严格控制砂浆的饱满度及灰缝的厚度，可以降低裂缝产生的可能性，否则易由于墙体砌筑砂浆不饱满，空头缝多，砂浆压缩产生裂缝。国家应积极完善建筑质量终身责任追溯机制，对施工过程严加监管，对房屋质量问题零容忍，让“豆腐渣”工程受到法律的严惩。
三.小结
本文结合个人多年工作的实践经验，就框架填充墙裂缝的形成机理和防治对策进行了详细的分析和探讨，具体针对由于温度变化、收缩变形、结构不均、施工不规范导致裂缝形成的问题，作出了从材料选择、设计构造、施工监管三方面进行重点防治的相应对策。综上所诉，针对填充墙出现的裂缝问题，将重心更多的放在施工中，严格的按规范及设计要求进行墙体建筑，通过对工程质量的加强和重视，还是可以减少一定的墙体裂缝，在一定程度上达到有效防治的。由于本人的经验及学识水平有限，不能做到更专业具体的分析，希望能够凭借本文引起更多专业人士的关注和探讨。
参考文献：
[1]胡晓明，孙伟民.框架结构填充墙边界裂缝有限元分析及防治对策[J].南京工业大学学报，2003，25（4）.
[2]范振芳，刘斌.关于砌体结构裂缝控制措施的建议[J].建筑砌块与砌块建筑2000：12-16.
[3]田丰，高育红，张雅珍.框架结构填充砌体裂缝产生的原因及预防[J].山西建筑，2003，30（6）.
锦宸集团有限公司
摘要：近年来，随着城市建设速度的日益加快，城市用地变得日益紧张，大量的耕地被毁，用来烧砖造房，可用之地不断减少。为解决土地资源浪费、用房紧缺等问题，各种高层房不断涌现，不论住宅、教学、商场、办公还是其他的各种商业用房，均逐渐采取混合结构，尤其是框架结构。国家也制定了一系列的墙体改造措施和政策，大力推广新型墙体材料。其中，框架填充墙渐渐兴起，越来越受到人们的关注和重视。然而，在实际的运用过程中，框架填充墙普遍存在着严重的裂缝问题，所以，为了确保工程施工质量安全，研究框架填充墙裂缝的形成机理和防治对策，是建筑事业的当务之急。
关键词：框架填充墙；裂缝机理；防治对策
随着经济的不断发展，生活水平不断提高，人们对居住环境和建筑质量的要求也逐渐提升。虽然框架填充墙的材料轻质，空间布置灵活，适应环保节约的生活要求，但在真正的实际应用中，填充墙墙体会出现很严重的开裂问题，随着墙体裂痕的不断增大，墙体的整体性能便会降低，此时不仅影响美观，更影响建筑物的使用功能，尤其是一些有着较强的抗渗要求的外墙和卫生间。当房屋出现墙体裂缝时，对居住者们造成的不仅是心理危害，更有可能出现生命威胁。由此而来的一系列问题相继产生，如业主和开发商的矛盾纠纷等都会影响新型墙体的发展，因此，找出框架填充墙的裂缝产生原因，并研究出防治和控制墙体裂缝的有效办法，是建筑业及工程界的主要目标。本文结合个人多年实践的工作经验，就此问题展开了具体的分析和研究，望能引起更多专业人士的关注和探讨。
一.框架填充墙裂缝产生原因
（一）温度变化产生裂缝
温度的不定变化是建筑物产生裂缝的主要原因，其中的温度和湿度是关键因素。砌块的湿度可以人为控制，但温度的变化并不易解决。自然日照造成的昼夜温差或者显著地季节温差，都是一些不可控因素，由于填充墙材料的热胀冷缩等内部变化，使墙体出现各种不同程度的裂缝是很正常的。墙体本身的的约束力是一定的，若温度变化引起足够大的温服应力，温度裂缝就自然产生了。所以，针对温度的频繁变化，墙面出现的裂缝彻底根治是不可能的，只能通过加强对裂缝宽度的控制以减少伤害。2001年至2002年，浙江大学的一些学者采用调查研究、理论分析、砌体墙体试验相结合的方法，随施工进度对一幢建筑进行了为期一年的现场跟踪监测研究，得到建筑物的各个典型部位的温度规律，发现由于温度变化导致的裂缝宽度带有夏宽冬窄的明显季节特征。
（二）收缩变形产生裂缝
含水率是决定材料变形的主要原因，含水率越低，收缩程度越大。由干缩变形造成的裂缝一般表现为垂直裂缝、水平裂缝、阶梯裂缝三种形式，但裂缝程度通常不会很大。填充墙材料一般为轻质的砌块，由于砌块多孔吸水，且常露天堆放，雨水以及人工浇水易造成其含水不均，在砌筑后，由于内部多余水分的逐渐散失，就会导致其分布不均，从而收缩变形。一般情况下，墙体裂缝在早期容易产生，在筑工完成后的近一个月内会产生较大部分的裂缝，而之后则趋于稳定。由于干缩产生的裂缝就比较多，分布范围也广，损坏的程度也很大。2001年，哈工大通过四片尺寸相同、构造措施不同的墙体进行含水率等对砌块墙体的干缩试验，确定出了各种层面的抗变形效果。
（三）结构不均产生裂缝
在荷载作用之下，墙体结构构件的变形是必然的。通过2008年汶川地震后，广东省的一批房屋鉴定专家救援队对当地的震裂严重的房屋进行的大面积震后检测产生的调查结果显示，只有部分的填充墙框架结构主体较完整，梁柱的损坏较轻，而大部分的此类填充墙破坏较严重，主要就是由于墙体结构不匀产生了较大的房屋严重坍塌。比如一些较高或较长的墙体，应在施工时加强一些构造措施，提前防止墙体裂缝产生。所以，考虑填充墙的刚度结构的影响是工程设计的重要一步，否则，一旦遇到地震这样的大型振动，框架填充墙便轻易变形倒塌，直接造成生命财产的巨大伤害。
（四）施工不规范产生裂缝
近年来，由于施工不规范，监管力度不够，越来越多的房屋倒塌事件相继发生，商品房质量刺痛公众。究其原因，多为施工不当造成房屋开裂，间接导致房屋坍塌。一起起房屋裂缝严重，“边建边到”的案例背后，隐藏的是房地产贪图暴利，疯狂压缩成本，监管缺失的渎职甚至贪腐。一些建筑企业和施工企业等盲目追求高额利润，偷工减料，放松监管，无视质量安全。2014年河南省信阳市光山县的商品楼倒塌事件，更是引起社会的高度关注。
二.框架填充墙裂缝防治对策
（一）材料选择方面
要做到裂缝的防治，首先就得重视材料的选择，材质均匀且品质良好、强度一致的砌块石首要选择，产品的各项检测指标必须符合的检测要求。施工前，首先要给砌块的产品做到浇水充分，防止由于砂浆水的过度吸收导致砂浆强度不足，从而产生裂缝。若砌块材料不合格，则主要由于一些混凝土空心砌块等轻质墙体材料孔隙率较大，形成有虹吸作用的毛细孔通道，所以应严格选择使用砌块达到28天的期龄，这样既降低含水率，又减少砌块收缩的可能性，只有保证了材料的合格，才能大大降低框架填充墙的裂缝产生率。针对砌块生产商，要进行层层筛选，挑选出砌块材料质量足够安全的商家产品作为施工材料，对材料严格要求，确保其产品的足够优质，从而降低施工后墙体的裂缝产生率。
（二）设计构造方面
对于高层建筑，设计时要充分考虑不均匀沉降对框架变形的影响，为保证施工时易操控，应通过计算沉降量，预估框架的变形程度。具体应做到：
1、合理设计保温隔热层；
2、加强伸缩缝和沉降缝的设计和框架的侧移变形；
3、严格按砌体砌筑规范设计，对墙体的垂直度和平整度进行精确测量，保证交界处灰缝的饱满度，最大限度避免裂缝的产生；
4、根据轻质砌块尺寸，严格设计好拉墙筋的预埋位置，同时注意墙体的平面与曲直轴线的放置，确保其能正确埋在砌体砂浆内。
针对施工长、超高的填充材料，长度超过5m，可设置构造柱来缩短；高度超过4m，可在填充墙中部设置卧梁来缩短尺寸，从而降低裂缝产生的概率。
（三）施工监管方面
施工过程控制不到位，是后期裂缝产生的关键环节。针对施工过程中存在的管理问题，积极制定切合的解决方案，加强执行力，有效实施，是防治墙体产生裂缝的一个途径。在填充墙的砌筑时，严格按照施工验收规范的要求进行上下层错缝组砌，同时严格控制砂浆的饱满度及灰缝的厚度，可以降低裂缝产生的可能性，否则易由于墙体砌筑砂浆不饱满，空头缝多，砂浆压缩产生裂缝。国家应积极完善建筑质量终身责任追溯机制，对施工过程严加监管，对房屋质量问题零容忍，让“豆腐渣”工程受到法律的严惩。
三.小结
本文结合个人多年工作的实践经验，就框架填充墙裂缝的形成机理和防治对策进行了详细的分析和探讨，具体针对由于温度变化、收缩变形、结构不均、施工不规范导致裂缝形成的问题，作出了从材料选择、设计构造、施工监管三方面进行重点防治的相应对策。综上所诉，针对填充墙出现的裂缝问题，将重心更多的放在施工中，严格的按规范及设计要求进行墙体建筑，通过对工程质量的加强和重视，还是可以减少一定的墙体裂缝，在一定程度上达到有效防治的。由于本人的经验及学识水平有限，不能做到更专业具体的分析，希望能够凭借本文引起更多专业人士的关注和探讨。
参考文献：
[1]胡晓明，孙伟民.框架结构填充墙边界裂缝有限元分析及防治对策[J].南京工业大学学报，2003，25（4）.
[2]范振芳，刘斌.关于砌体结构裂缝控制措施的建议[J].建筑砌块与砌块建筑2000：12-16.
[3]田丰，高育红，张雅珍.框架结构填充砌体裂缝产生的原因及预防[J].山西建筑，2003，30（6）.