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高校的物业管理工作，目前从其管理模式来看，仍处于十分传统的管理阶段，近几年来，随着高校后勤社会化改革的进一步深化，物业管理已由行政事业型管理模式开始向物业管理转制。转制后的管理要以后勤改革服务社会化为契机，坚持科学化、规范化、社会化和专业化的原则，逐步提高物业管理水平，从而为高校师生创造一个安全、舒适、文明、和谐的学习和生活环境。