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购房时,住户不仅要对自己的一室之地“斤斤计较”,居室外的工程也应当仔细过目。一般说来,室外工程的验收应把握以下4个要点: 1.阳台工程。通常而言,阳台楼板的材质要比房屋楼板的材质差,因而容易被腐蚀,此点务必注意。按北京市《关于新建住宅商品房实行使用面积计算售价的通知》第二条规定:“每户阳台(无论凹凸阳台)面积在5平方米以