不得以拍卖的方式将耕地承包给个人

来源 :农民科技培训 | 被引量 : 0次 | 上传用户:junhao1987
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  分析:以拍卖的方式将耕地承包给个人的做法是不合法的。根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包的承包形式主要有以下两种:(1)家庭承包方式。其承包方是本集体经济组织的农户,但是与发包方签订土地承包合同的承包方一般并非农户的全体,而是代表农户的户主或其他人。按照规定,统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;土地承包应经过民主协商,公平合理地确定承包方案;承包方案应当依法经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。合同签订后,由农户全体成员共同经营、共享收益、共负亏损。发包程序不合法而签订的土地承包合同,最后有可能被确认无效。通常情况下,对本集体经济组织内部农户的承包一般都采取家庭承包方式。对于本集体经济组织成员以外的单位或个人,不能采取家庭承包方式。本集体经济组织成员以外的单位或者个人承包土地的,应遵循其他法定发包程序。(2)招标、拍卖、公开协商方式。招标、拍卖、公开协商等方式一般只适用于不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。招标、拍卖、公开协商方式承包土地的,以其他方式承包农村土地的,也应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。由于本案中发包的是集体经济组织的农田,为此应该采取家庭承包方式,经全体村民协商确定,而不宜采取拍卖的方式将全村的耕地全部发包给游某一人。
  江苏省连云港市东海包庄天翔律师所
其他文献
武士道,发端于日本中世纪纷乱的内战中,消亡于二战结束后.武士道是日本引以为豪的“大和民族”的灵魂,是日本民族的象征.切腹作为一个武士道精神的一个特殊的沉淀,有一个从中
这几年,每遇年终岁末,盘点梳理过去一年的新词热词,已经成为一种约定俗成的惯例.这些新词热词尽管在网络上大多只是“红极一时”,但却从不同侧面折射出当今社会生活的五彩斑
针对晓明矿S3408复采工作面地质构造分析,认为下幅七煤层的提前开采,四煤层处于采空区内岩层的弯曲下沉带的影响范围内,区域内四号煤层及相应的断层等地质构造原始状态受到影
我国临储菜油库存已经突破500万吨,若加上商业库存,国内菜油库存总量在700万吨以上,超过了国内菜油一整年的消费量。在巨大的库存压力下,下游采购企业入市采购并不积极,多数油厂和贸易商不看好菜油后市。  国家对菜籽收储政策的执行力度更加严格,造成了今年国内菜油和菜粕期现货市场大部分时间里呈现“粕强油弱”的格局。其中,菜粕期现货价格分别由5月初的2174元/吨和2360元/吨快速上涨到最高时的2968
建筑劳务用工是工程建设与管理的重要组成部分,本文从建筑劳务用工存在的问题着手,提出了可行的管理对策,为我国建筑企业劳务用工科学化管理提供理论依据.
【摘 要】阅读是语文考试的半边天,有良好的阅读理解能力,有助于帮助学生在语文考试中取得较为优异的成绩,同时,掌握了比较好的阅读能力,也有助于更好地帮助我们理解他人的讲话,从而帮助我们更好的生活、工作。作为语文教师的我们,应该怎样更好地帮助学生养成良好的语文阅读习惯呢?  【关键词】高中语文 学生 阅读习惯 策略  中图分类号:G4 文献标识码:A DOI:10.3969/j.issn.1672-0
为探究吕家坨井田地质构造格局,根据钻孔勘探资料,采用分形理论和趋势面分析方法,研究了井田7
期刊
文化结构指各文化要素之间一定的秩序、相互关系及架构方式.民族文化的形成是长期的历史发展的结果,人们不断地改变固有的文化,又不断地创造出新文化.当然,这些变化并不是一
“十一五”以来,围绕山西新型能源基地的转型发展和国家电网公司建设坚强电网的目标,山西电网建设持续提速,以代表了世界电网技术顶峰的特高压交流试验示范工程成功投运为标