摘要：通过对项目外墙保温质量的检查和评估，外墙保温项目质量问题的原因，指定维修计划，并提交建筑物外墙保温质量管理的具体建议，避免重复出现类似的质量问题。
关键词：外墙;外保温;检测鉴定
引言
近几年，外墙保温事故时有发生，主要发生的原因是外保温层减少，对社会造成重大影响。虽然外保温层的质量对建筑的质量影响并不严重，但是保温墙的安全事故的发生引发了社会上的关注，关于外保温墙所引起的纠纷事故概率在不断增加。
在上世纪80年代起，外保温墙工艺技术走进了大众的视野，随着年代的变化，保温材料在不断更新换代，种类也越来越复杂多样。目前常用的保温类型有铸聚苯乙烯板、胶粉聚苯乙烯颗粒、保温材料、硬质泡沫聚氨酯板、酚醛板、玻璃棉板等保温集成板等各类材料都有自己的保温系统，有不同的设计方法、工艺要求和质量标准。以下是STP超薄绝缘板外绝缘系统的质量评估示例。
1、项目概述
一个项目中8栋建筑的总建筑面积约为10万m2。本工程外墙保温采用STP超薄保温板保温系统，外墙涂料涂装。该项目于2012年12月中旬完成并通过。此后，外墙保温工程出现了墙体密封、裂缝和碰撞等现象，某住宅楼西墙倒塌面积较大。自那时起，各方已向法院提出上诉，以评估同时建造的8栋住宅的外墙保温，对质量问题的原因进行了分析，并就外墙保温的养护计划提出了养护建议和意见。
2、鉴定内容和试验结果
2.1数据验证
技术资料包括STP超薄保温板专用清洗模试验报告、STP超薄保温板专用粘接模试验报告、工程质量试验报告。STP超薄绝缘板专用胶试验报告中，原强度和1.5h运行时间的抗拉强度为0.08MPa，耐水后抗拉强度为0.07MPa。贴片胶与STP超薄绝缘板之间的抗拉强度和使用时间不符合公司标准的要求;在《STP超薄绝缘板专用粘接材料试验报告》中，原强度和1.5h拉伸粘结强度时间0.08MPa，抗拉强度0.07MPa。抗拉强度和工作时间不符合操作标准的要求;工程质量检验报表明4栋住宅（包括5栋住宅）外墙保温工程质量超标;测试结果表明，5号楼的外墙建筑物的密封和裂缝很严重，有些地方脱落，这带来了很大的安全风险。建议尽快对调查的四栋住宅楼采取维护措施，尤其是5#的东立面;4#的建筑西立面;建筑物应加强监控，以避免因抹灰脱落而造成事故。
2.2.检查外保温工程的现状
进入项目现场后，发现4#楼进行了外部绝缘修复。其他7栋建筑的外墙隔热层在东、西、南、北立面上被挖空并出现不同程度的裂缝。开挖显示墙体为墙体，部分裂缝为钢筋，部分楼层保温层脱落，
典型和严重的部件包括：
1）第6#号楼东立面外墙分离层;这座建筑物大面积开裂空鼓。北侧附近有8处STP超薄保温板落下，其中2层落下，高度约为5.4米，最宽部分为2.4米，2个明显袋帐（粉末堆积向下），STP超薄保温基本上完全粘在基层上，STP超薄保温材料落下部分内网格布与STP超薄保温板分离，粘接材料与基础通道粘接不密实，STP超薄保温板表面网格布断裂。
2）拆除7#东立面膨胀侧外墙砂浆和涂层建筑。可以看出，膨胀部分的STP超薄保温板没有真空度，粉末聚集在底部，导致外墙涂料膨胀，南侧的STP超薄保温板基本完好。在STP超薄绝缘板的下部和下一层STP超薄绝缘板之间有大约200mm的绝缘混凝土，混凝土潮湿或者混凝土密度低都会导致骨料外漏的情况发生;楼梯11层北侧约有2.5 M2的保温层;其他立面外墙保温有裂缝，裂缝呈网格状，墙体空鼓呈波浪状。
2.3外墙保温的热检测
热故障检测见JGJ/t132-2009《住宅建筑节能检测标准》，采用红外热传感器检测外墙保温的热缺陷，重点检测东西立面的不脱落部分。选择四个墙壁进行试验，试验结果中未发现明显的热缺陷。
2.4.清洗模与STP超薄绝缘板连通性试验
根据GB 50411-2007《建筑节能技术建筑质量验收规范》和JGJ 144-2004，对石膏模与STP超薄保温板的连通性进行了测试，选取14面墙体和17个测试件，连通性测试结果在0.01～0.07MPa之间;每个零件有五个测试点，共105个测试点。100个测试点的损坏位置为STP超薄保温板表面，3个测试点的石膏胶损坏，2个测试点的石膏胶和STP超薄保温板损坏。
2.5 STP超薄绝缘板的外观检查
现场清洗模具与STP超薄保温板的粘接强度试验完成后，在粘接强度试验中，将破损部位周围相对完整的STP超薄保温板拆除，并对其外观进行检查。绝缘板损坏，其中一些嵌入清洁表面。大多数STP超薄绝缘板在降解初期仍能保持板状，但垂直提升一段时间后，其中的粉末材料会向下堆积。
2.6 STP 超薄绝热板至涂料饰面层各层构造及厚度检测
在抗拉强度试验期间，随机选择80件，切割尺寸约为100 mm。必须将100mm厚的抹灰层运回实验室，以检查每层抹灰层的厚度。
从实际STP超薄绝缘板到涂层的结构措施为：抹面胶浆-网格布-抹面胶浆-腻子-涂料 饰面层（其中网格布压入抹面胶浆内部）。STP超薄保温板至最后一层涂层总厚度为1.70～12.88mm，抹灰层厚度为0.82～10.65mm，涂层厚度为0.15～7.08mm。64个零件的清洗模涂层厚度不在3～5mm范围内。
3、鉴定结论
3.1外墙保温质量
JGJ 144-2004《外墙外保温技术规范》规定：”外墙保温层能够在墙体出现空鼓或者变形时不受到损害，能够承受荷载而不会造成损坏，能够承受外部气候的长期影响而不会造成损坏”。但是该项目的外观质量不达标。
3.2质量问题的原因
经过外部检查和检查阶段的现状研究以及检查早期阶段的项目检查，除4栋外，7栋住宅楼的外墙;该建筑东、西立面存在外保温掏空、裂缝、局部碰撞等破损，南北立面破损程度相对较低，外墙保温工程质量问题的第一阶段为石膏金属与STP超薄保温板分离，由于水的渗透，石膏金属与STP超薄保温板的分离程度加剧，STP超薄保温板没有保护层的保护下，更轻易出现空鼓开裂的现象，并产生一定的真空度作用下少部分面积的碰撞。
对墙外保温层质量进行综合测试验证之后，对其发生的问题和原因做了详细的调查：
1）石膏胶与STP超薄保温板之间粘结不牢固，导致石膏胶与STP超薄保温板分离。
2）外保温工程施工不符合华北标准11bjz61 STP超薄保温板外墙外保温（2011年版）BJ系列专用图集及
按STP超薄保温板外墙外保温系统（系统B）设计交底要求施工，生产过程控制不到位。
4、维护建议和意见
根据检查和识别结果以及原因分析，建议采用以下两种维护程序。
1）拆除既有外墙保温，按原设计要求进行外墙保温;粘合方法必须是粘合和锚固的组合，并且必须检查清洗剂的完整性，以避免清洗剂开裂。
2）既有外保温损坏部分和开挖开裂部分应进行局部处理，然后进行外保温加固。东、西立面整个墙面区域铺设镀锌电焊网，安装外墙格栅鼓进行加固，粘贴50mm厚XPS挤压板或定型板进行二次加固，然后整个清洁粉都应该涂上油漆。
5、结论
外墙保温工作在目前建筑中应用广泛，是一项常用的节能保温技术。外墙保温层清洗层断裂、空鼓、脱落是外墙最常见的质量问题，不能满足建筑节能要求。隔离系统的空鼓和坠落会危及公共安全。外墙保温系统所运用的材料多种多样，工艺复杂，材料和工艺技术都会对最终的保温效果有不同程度的影响。为确保工程质量，必须对设计图纸、施工计划、材料采购和进场、施工过程控制和施工后质量控制进行严格管理。每一次质量事故都不是由单一原因造成的。只有控制好每一道工序，才能避免质量事故和质量纠纷。
參考文献
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