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一、案例及说明A公司有一块闲散的空地，面积约5000平方米，地理位置相对偏僻，多年荒芜，杂草丛生，B公司欲投资建一体育场馆，2007年5月，经协商，达成协议：场地建设资金由B公司全部负担，场馆建成后所有权归A公司所有，但场馆15年内的经营权及收益权归B公司所有，期限满后，场馆一切设施无偿移交归A公司所有，协议期限内B公司尚需每年支付5000元给A公司。