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对高层建筑地基基础和桩基础进行了概述，研究了换土垫层施工技术、碾压和夯实施工技术、土壤固结施工技术以及采用化学方法加固地基土层技术等高层建筑地基基础施工技及其存在问题，探讨了有静力压桩施工技术、振动沉桩施工技术等高层建筑桩基础施工技术及其施工注意问题，以期为高层建筑地基基础和桩基础土建施工提供一些参考，推动我国高层建筑地基基础和桩基础土建施工的不断发展。