【摘 要】
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随着房地产行业过热带来的风险不断显现,2016年年底的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后,监管部门陆续出台了与房地产企业融资相关的限制性政策.在政府对房地产企业高压调整态势、金融监管趋于严厉的背景下,中小房地产企业的融资困难程度明显增加.本文简要论述我国中小房地产企业融资的特点和现状,对融资过程中因企业内部管理缺失而出现的普遍性问题提出优化建议,以及贷后管理中容易出现的风险和规避措施等,以促进中小房地产企业合理融资,降低融资风险,促进行业的健康长远发展.
【机 构】
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海南阳光美基投资开发有限公司,海南 海口 570106
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随着房地产行业过热带来的风险不断显现,2016年年底的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后,监管部门陆续出台了与房地产企业融资相关的限制性政策.在政府对房地产企业高压调整态势、金融监管趋于严厉的背景下,中小房地产企业的融资困难程度明显增加.本文简要论述我国中小房地产企业融资的特点和现状,对融资过程中因企业内部管理缺失而出现的普遍性问题提出优化建议,以及贷后管理中容易出现的风险和规避措施等,以促进中小房地产企业合理融资,降低融资风险,促进行业的健康长远发展.
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