探究建筑造价成本预算风险成因及对策

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  摘 要: 众所周知,改革开放对于我国经济可以持续增长有着极为密切的联系,并且极大的提升了人们的生活质量。与此同时,随着人民群众改善住房条件的需求逐步提升,使得我国建筑工程行业获得了重要发展机遇。其中,为了强化建筑企业的竞争优势,提升其经济效益,有必要对建筑造价成本预算风险成因及对策进行有效的分析,方可保证其可以持续性的发展。鉴于此,本文将对建筑造价成本预算风险成因及对策进行深入分析,以供参考。
  关键词: 建筑工程;造价成本;预算风险成因;对策
  对于建筑工程而言,科学合理的造价成本预算控制不仅可以提升建筑企业的经济效益,而且为预算的顺利实施起到良好的控制作用,从而使得预算控制与工程造价相匹配,避免经济失控以及相关造价失误问题的出现。此外,在建筑工程造价管理过程中,成本预算控制在其中占有非常重要的作用,所以积极对建筑造价成本预算风险成因对策进行分析,有助于建筑工程可以顺利的开展,而且对于提升建筑企业的经济效益有着极为重要的意义。
  一、建筑工程造价成本预算风险存在的具体原因
  1、预算编制不科学
  建筑工程造价预算中,编制不科学会引起超支的问题,本身预算编制就是一项繁琐的工作,期间很可能出现各种的影响因素。例如:预算编制中,采用传统技术与新技术混用的情况,就会导致编制中出现漏洞、缺陷,直接影响了预算编制的结果。预算编制不科学,容易引起控制问题,导致工程预算出现实效性的问题,无法保障造价预算的一致性。
  2、工程变更的影响
  工程变更现象,最容易诱发预算超支,建筑工程受到环境、市场的影响,导致施工现场出现了工程变更,预算就会在变更的影响下发生超支的问题。造价预算受到变更的干扰,会出现一定程度的偏移,阻碍预算控制的过程,再加上变更管理的问题,就会增加预算管理的负担,致使预算中出现不合理的情况,尤其是设计预算与实际预算,产生很大的矛盾,而且合同也会有不科学的现象,在很大程度上增加了预算的风险。
  3、忽视阶段性造价
  阶段性造价,是指建筑工程不同时期的造价,如:设计阶段、施工阶段等,不同阶段内,工程造价预算控制的方法不同,部分建筑工程忽视了预算控制的阶段性信息。如果某一个阶段的造价预算发生失控或超支的情况,就会影响到整个工程的预算信息,导致造价预算控制难以准确的控制。
  4、预算管理不到位
  建筑工程造价预算控制中,需要全面化的预算管理,实际建设单位在造价预算控制方面,严重缺失预算管理,导致预算控制不到位,不能健全的编制预算信息,致使实际预算和编制脱节、矛盾,增加了预算控制的困难度,还能在审计、监督等方面引起问题。
  二、合理控制建筑工程造价成本预算风险的对策
  结合建筑工程造价预算风险存在的原因,综合提出预算控制的有效措施,保障工程造价预算控制的实施价值。列举建筑造价预算的控制措施,如下:
  1、控制变更与签证
  建筑工程造价预算中,合理控制现场的变更、经济签证,严格控制预算控制的过程。建筑施工中,变更和签证,都是比较常见的内容,实际造价预算控制中,要尽量避免发生变更、签证,在建筑工程之前,严格审核工程图纸,避免图纸出现漏洞或缺陷,减少现场变更、签证的频率。为了控制造价预算,当建筑工程中面临变更、签证问题时,施工人员要根据造价预算控制的要求,提前实行设计变更,避免现场施工中进行变更,以此来降低变更的损失程度,大型的建筑工程变更,就要采取先算账、再变更的方式,充分发挥预算控制的经济效益。
  2、审核图纸的预算
  建筑工程造价预算控制中,采取图纸预算审核的方法,根据施工图规划进度项目,按照合同的工程资料,计算出图纸的预算信息。如果审核图纸时发现预算超支的情况,就要准确的分析预算超支的实际情况,责任人之间加强交流和沟通,规划出预算控制的目标,实现动态化的控制,加强图纸审核预算的控制力度,防止图纸预算出现失控的问题。
  3、提高预算人员素质
  预算人员的素质,在根本上决定了建筑工程造价预算控制的效果。预算控制具有复杂、繁琐的特点。建筑企业在工程造价预算控制方面,主动提高预算人员的素质、专业技能,采取培训的方法,要求预算人员掌握造价控制的方法,熟悉预算管控的知识内容,除此以外,预算人员还要学习和预算控制相关的设计、技术和材料知识,以便掌握好造价控制的内容,做好造价控制的工作,建筑企业为了提高预算人员的学习能力,运用奖罚体系,注重培养预算人员的积极性,辅助落实预算控制的工作,保证预算控制的可靠性。
  4、树立以人为本的理念,制定完善的项目成本管理
  机制对于建筑施工企业来说,人是组织开展工程项目的核心与关键,所以,在日常工作中,需要做好施工作业人员的管理工作。通过树立以人文本的管理理念,制定完善的项目成本管理机制,不断强化施工作业人员的责任心,在一定程度上充分激发施工作业人员的积极性。在工程项目施工过程中,通过实施目标责任制,细化成本管理目标,同时落实到具体的人,借助完善的奖惩措施,明确划分责任与权利,通过绩效考核,将个人收入与项目效益进行关联,进一步强化项目成本控制。
  5、对项目成本实施过程化管理
  对于工程项目来说,为了有效地控制项目成本:(1)从源头上对项目成本进行控制,一方面科学合理地预测投标过程中的成本,同时分析竞争对手情况,另一方面準确预测报价成本,最大限度规避经营性风险,不断巩固强化自身的成本控制能力。(2)加强项目成本管理,在工程项目施工过程中,需要根据工程项目的实际情况,设置相应的管理机构或部门,减少管理层次,实施垂直化管理,以此管理控制项目成本。(3)对成本控制进行监督,在工程项目施工过程中,需要深入分析成本超支的具体原因,同时采取有效的措施,调整成本控制偏差。另外,建筑施工企业可以从企业、项目、工序等角度有效控制项目成本,做好监督管理工作,跟踪、监控责任成本执行情况,充分发挥监管部门的监管作用,及时解决检查工作中遇到的问题,确保项目效益的最大化。
  6、加强建筑工程预算的措施
  (1)对工程项目中涉及到的工种、人员数量等进行科学预测。其中,工种可以根据工程项目的施工内容进行预算,对于人员数量,可以通过计算工程量,结合施工定额计算等方式进行确定。另外,还要考虑人工费用问题,对于这一问题可以对人工单价、施工地点,以及劳务市场的市场价格等因素进行综合衡量,然后确定一个科学合理的人工费用。(2)对机械费用进行合理预算。在工程项目成本控制中,机械费用也是一项重要的成本开支,对此需要对施工过程中涉及到的机械费用进行预算,在预算机械费用时,需要对机械设备进行综合分析,例如机械设备的来源(租赁、购买等)、机械设备的性能和效率,以及机械设备的运行状况等,然后对机械设备的使用费用进行科学合理地预算。
  三、结束语
  综上所述,在建筑工程当中,为了确保建筑工程可以顺利的开展,避免预算超支情况的出现,应对造价预算进行全面的控制,在保证建筑工程质量的前提下,提升建筑企业的经济效益,对于建筑企业今后的发展有着极为重要的现实意义。
  参考文献
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